投資物語 地銀への挨拶
2007年11月05日 10:11
地銀への挨拶
都銀への挨拶はとりあえず１行終わりましたが、
やっぱり兵庫県内に支店のある銀行にも
挨拶に行っておいた方がいいと思い、
大手の仲介業者の担当者に紹介され、
地方銀行の支店に伺いました。
その銀行の評価方法について聞きましたが、
積算法と収益還元法の折衷法で評価し、
自己資金２割から３割は入れなければならないとのことでした。
これでは私の場合はこの銀行で融資を受けて
物件を購入することは不可能です。
話を聞くと住宅ローンは、生活に必要なので
借入をしている人間はよほどのことがない限り、
返済が滞ることはないと考えているとのことでした。
それに対して、不動産投資は生活に必要な部分ではないので、
リスクが高いと見ているようでした。
つづく
