絶対に還付されない！？
2008年10月16日 20:48
明日からインテックス大阪で賃貸住宅フェアですね！
僕は明日は午前中から会場に行く予定です。
見掛けた方は声でも掛けてくださいね。
そして18日(土)は10:30から講演させていただきます。
お時間のある方は是非聞きに来てください！
それでは今日は「絶対に還付されない！？」というお題です。
これは消費税還付の話です。
実は最近、違う税理士事務所さんから私の事務所に変わられたお客さんがいます。
そのお客さんは消費税の課税事業者(消費税を払わなければいけない事業者)なのですが、消費税は簡易課税という制度を選択されています。
そして前年から不動産を購入する話が出ていたのですが、税理士さんとのコミュニケーション不足で、
消費税の検討はされていなかったのです。
そして実際に今年になって、不動産を購入！
消費税は簡易課税のまま。
これでは絶対に消費税の還付はできないのです！
簡易課税という制度は、不動産賃貸業であれば売上高の５０％に対する消費税を支払う申告方式です。
と、いうことは売上がある限り、絶対に消費税を払わなければいけません。
だからあなたの計画に合わせて前年にしっかりと検討をしておく必要があります。
決算が来る前に消費税還付について基礎を押さえておいてくださいね。
消費税還付で自己資金を取り戻せ！
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