貸借対照表は５５万円！
2009年01月10日 14:55
今日の話題は、
「貸借対照表は５５万円！」
です。
貸借対照表ってきいたことありますか？
これは建物や土地、現金預金などの資産と
借入れなどの負債の残高を示す表です。
これを見れば、あなたの資産がどれぐらい借金で
まかなわれているかがわかります。
僕のようにフルローンで物件を購入している人であれば
土地建物のほとんどが借金で
まかなわれていることになります。
でも白色申告をしている人や、
青色申告でも帳簿を簿記でつけていない人は、
この貸借対照表は必要ありません。
その代わり、税金の特典もなくなります。
その特典とは、
「青色申告特別控除」です。
“青色”なので白色申告は
まったくこの控除はありません。
そして貸借対照表をつけない
青色申告の特別控除は１０万円です。
一方、ちゃんと簿記を使って、
貸借対照表まで作ると
青色申告特別控除は６５万円になります。
その差額、なんと５５万円！
簿記の知識があって、
貸借対照表をつけるだけで、
永遠に毎年５５万円控除してくれるのです。
これは大きいですね。
もちろん６５万円を控除するためには、
５棟もしくは１０室以上の不動産でなければいけませんが、
これ以上の規模の方は、絶対に有利です。
今は簿記を知らなくても、
少し勉強すれば会計ソフトでつけることができます。
もっと確定申告で有利な方法を知りたい方は
是非セミナーにご参加ください。
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今年以降、ずっと節税できる可能性もありますよ！
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