お金を増やすための骨組み
2010年02月10日 11:24
不動産投資でお金を増やす方法には大きく分けて２通りあります。
１、賃貸収入を目的にコツコツとキャッシュフローを得る方法
２、転売益を目的に一気にお金を稼ぐ方法
２の方がおいしく見えますが、その分リスクも高くなるので、
現在のような景気ではやっぱり１が基本となります。
でもキャッシュフローを大きくするための骨組みを理解していないと、
思ったようにお金は残りません。
「キャッシュフロー」と言っていますが、
本当に大切なのは、
「税引後キャッシュフロー」をいかに増やすかです。
税金を引いた後に手元に残ったお金が、実際にあなたのものです。
この税引後キャッシュフローを残すための流れは、
キャッシュフロー↑⇒利益↓⇒税金↓⇒税引後キャッシュフロー↑
です。
これをしっかりと把握しておいてください。
まずは「キャッシュフロー」を多くすることです。
次に「利益」を少なくすることです。
そして最後に「税金」を少なくすることです。
そうすれば「税引後キャッシュフロー」は多くなります。
この骨組みはどんな不動産投資でも同じですので、
しっかりと頭に入れておいてくださいね。
