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お金を残す不動産投資ブログ

ワンピースに学ぶ不動産投資2

  • 2010年08月29日
  • 投稿者:taxkanae
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前回の記事はこちら

それでは、この話を不動産投資に置き換えてみましょう。

不動産投資に置き換えると、海賊船メリー号は、あなたが購入した物件です。

物件と出会って購入し、修繕をしたり、運営上のトラブルに対応していくと、

持っている物件に対して愛着が出てきます。

同じ時間を過ごせば過ごすほど、そして、物件を大切にすればするほど、その愛着も増してきます。


僕も今所有している物件を持って、3年半が経ちますが、

やっぱり物件に愛着が出てきています。

だから、物件とは別れたくない気持ちがあります。


物件を所有すること自体が目的なのであれば、その物件を一生、大切に所有すればよいのですが、

そもそも不動産投資家のあなたが、物件を購入した目的は、

目標とするキャッシュフローを得るためだったと思います。


そして、ワンピースの話の中の「目的となる次の島」は、

不動産投資に置き換えると、目標としているキャッシュフローです。


もし、あなたが購入した物件が、シミュレーションの結果、

将来、目的とするキャッシュフローが得られないとわかった時には、

物件を売却して、別れることも考えなければいけません。


この話で学ぶべきことは、不動産投資は、目標を見失わないで進めていく、ということなんですね。



不動産投資<br />
の収益物件

不動産投資の健美家

ワンピースに学ぶ不動産投資1

  • 2010年08月20日
  • 投稿者:taxkanae
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僕も最近、ハマってしまった漫画の「ワンピース」。

最新の59巻は初版320万部を記録し、4巻連続で記録を更新したそうです。

ワンピースとは、海賊となった少年ルフィーが、

仲間を集めながら航海をして、海賊王を目指す冒険アニメです。


このワーピースの話の中で、

「これは不動産投資にも言えるなぁ」

と思ったことがあります。


場所は、水の都ウォーターセブン。

ルフィー達は幾多の冒険を経て、この島に辿り着きました。

そして一緒に冒険をしてきたのは、海賊船ゴーイング・メリー号。

メリー号は、これまでの激しい航海の中で、船体は激しく痛んでいました。

ルフィーたちは、ウォーターセブンの優秀な船大工に、

メリー号の修理を依頼しますが、船大工からは、

「もうこの船は、次の島に辿り着くことができないほど傷ついていて、修理は不可能」

という答え。


しかし、今まで仲間同様、大切にし、たくさんの思い出を共有してきたメリー号を

ルフィー達は見捨てることができない状態だったのですが、

「次の島に仲間全員、無事に辿り着く」

という目的を叶えることができないことを知り、

船長のルフィーは、メリー号を諦める決意をしたのでした。

さて、この話がどのように不動産投資の勉強になるかは、

次回、お伝えしますね。



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税理士新聞に拙著が紹介されました!

  • 2010年08月18日
  • 投稿者:taxkanae
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先日、税金塾を一緒にやっているLLP TPJの例会で、前田税理士から、

「叶ちゃんのこと、他の税理士からよう聞かれるでー」

と言われました。

僕はあまり多くの税理士さんとお付き合いがないので、

「なんでやろなー」

と聞いたところ、

税理士新聞で、僕の本が紹介されていたとのこと。

僕の事務所にまだ掲載された新聞が届いていなかったので、

出版社に問い合わせて、掲載記事を送って頂きました!

zeirisisinbun


































税理士新聞 平成22年8月15日号

ものすごく、いい感じに紹介されています。

出版のお陰で、税理士業界でちょっとだけ目立ってしまっているみたいです。



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メディア掲載3連発!

  • 2010年08月17日
  • 投稿者:taxkanae
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もう恒例になりましたが、今回は3連発です!


まず、7月31日(土)に開催した出版記念パーティーの様子が、

賃貸住宅新聞に掲載されました!

16-1)





















全国賃貸住宅新聞 平成22年8月16日号

この記事のお陰か、アマゾンランキングが急上昇しています!


次に今年から始まった、全国賃貸住宅新聞へのコラムの8月号が掲載されました!

16-2)




















全国賃貸住宅新聞 平成22年8月16日号


最後に、8月28日(土)から勉強会が始まる大家さん学びの会 関西が紹介されました!

16-3)





















全国賃貸住宅新聞 平成22年8月16日号

もうすぐ定員30名になりますので、お申し込みはお早めに!


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出版記念セミナー・パーティー東京会場 終了!

  • 2010年08月02日
  • 投稿者:taxkanae
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7月31日(土)、僕の初著書、

の出版記念セミナーとパーティー東京で開催させていただきました。

今回は大阪よりも多い約80名の皆様に参加していただき、

こちらも大盛況で終わることができました。


パーティーでは、増山大さんからお祝いのお花を頂きました!

IMG_0063
























まさか東京会場でお花を頂けるとは思っていなかったので、感激でした。


乾杯の挨拶は、7つの顔を持つ男、

西山雄一さんにしていただきました。


祝辞では、学びの会の代表、水澤健一さんが

拙著の「おわりに」の一部を音読でご紹介していただき、

かなり恥ずかしかったです。(笑)


参加していただいた皆様、ありがとうございました!!

終了後の打ち上げでは、会場のパセラさんから、お祝いのケーキが!

ケーキ
























甘くて、とってもおいしかったです!


お手伝いいただいた、大家さん学びの会の皆様&ペンディアムの皆様、

本当にありがとうございました!

心より感謝いたします。


これで怒涛の初出版キャンペーンが終わりました。

8月はゆっくりしたいと思います。


「スナーダイクマエ絵画展」
東京 8月1日(日)-8日(日)



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