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不動産の住民票を読めますか?

  • 2016年06月16日
  • 投稿者:taxkanae
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不動産投資をしようと心に決めた後、最初にすることは、何でしょう?


僕が物件を探し始めた時は、まずネットに出ている物件を見ることから始めました。


僕の場合、その頃、既に宅建に合格していたので、ネットに出ている情報も、ある程度理解できました。


でも、宅建の勉強をしたことがなかったり、不動産に今まであまり関わってこなかった場合は、
物件概要書に、何が書かれているか理解できないと思います。


地目や権利、道路や用途地域など、物件概要書に書かれていることは、不動産の基本的な情報です。


人に例えると履歴書のようなものですね。


ですから、物件概要書の情報を理解しないで、物件を購入するということは、
履歴書の情報を理解しないで人を雇うようなもの、
相手の情報を知らないで結婚するようなものなので、とてもリスクが高いことがわかります。


そして、もう一つの不動産の重要な情報が、不動産登記簿に書かれている情報です。


こちらは、人に例えると住民票のようなものですね。


これらの知識は、不動産投資家にとって、
知らないでは済まされない知識なので、絶対に身に付けておくべきです。


《編者 叶 温》



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