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M&Aでの物件取得は手続きが楽!?

  • 2017年09月13日
  • 投稿者:taxkanae
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実は現在、不動産を所有している法人をM&A方式で購入することを検討しています。


実際に話が進んでいるのですが、実物の不動産を購入するよりも、
手続きがかなり楽です。


不動産の登記もないですし、管理会社などの契約関係も、
法人の代表者と住所変更だけでOKです。


ポイントは銀行ですが、融資を受けている銀行が承諾してくれれば、
代表者保証を変えるだけなので、こちらも手続きは楽です。


また通常物件購入時に必要な、不動産取得税や登録免許税も不要なので、
初期費用も抑えれらます。


かなりいいこと尽くめですが、あとは税務的な部分だけ
しっかりカバーする必要があります。


このM&A方式が行けるようであれば、
サービスの1つとして確立していきたいと思っています。


《編者 叶 温》



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