トップページ > お金を残す不動産投資ブログ > 消費税還付は管理が必要?

お金を残す不動産投資ブログ

消費税還付は管理が必要?

  • 2018年01月15日
  • 投稿者:taxkanae
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

消費税還付が成功すると、新築物件でも中古物件でも、
建物価格に含まれている消費税が戻ってきます。


ただ、平成28年4月の改正で難しくなったことは事実です。


難しくなった原因の一つは、成功したかどうかが3年後までわからないことです。


居住用の物件で消費税還付をしようとすると、
かならず引っ掛かるのが「調整計算」という仕組み。


この仕組みは、あることを、消費税還付した年と3年間の通算を比較して、
乖離が大きい場合に、再計算するんです。


とうことは、3年間の通算をするためには、3年経過後じゃないとわかりませんよね。


したがって、消費税還付を成功させるためには、3年間、管理が必要になるんですね。


《編者 叶 温》



不動産投資<br />
の収益物件

不動産投資の健美家

お気軽にお問い合わせください
新パッケージ商品キャンペーン! 不動産売買の新しい形|不動産所有会社M&A
小田さん1000本ノック 消費税還付は物件契約前が勝負!なぜなら・・・??
不動産投資専門の叶税理士事務所 監修 不動産投資で絶対に失敗しないためのシミュレーションソフト 不動産投資専門の叶税理士事務所 監修 不動産投資で絶対に失敗しないためのシミュレーションソフト
このページのトップへ戻る