tag:tax.kanae-office.com,2010://1 2010-03-13T08:45:15Z 不動産投資を実践する神戸の不動産投資専門の税理士 叶 温の公式サイトです。 Movable Type 3.35 tag:tax.kanae-office.com,2010://1.257 2010-03-13T08:43:04Z 2010-03-13T08:45:15Z

先日、メルマガの読者さんから次のような質問がありました。 「平成２１年及び２２年...

「租税特別措置法第37条の9の5第1項の規定による先行取得土地等の届出書」 あと、忘れてはいけない提出書類は、 白色申告をしている場合で、今年から青色申告をしたい場合の、 「青色申告の承認申請書」 さらに、今年から家族にお給料を払いたい場合は、 「青色事業専従者給与に関する届出・変更届出書」 この２つも１５日までが提出期限です。 該当する場合は忘れないようにしてくださいね。 不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2010://1.256 2010-03-06T06:35:32Z 2010-03-06T06:37:01Z

申告を忘れた場合どうなるのでしょうか？ この場合、本来払うべき税金の他に「無申告...

不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2010://1.255 2010-03-03T05:14:43Z 2010-03-03T05:16:46Z

今年から始まった、全国賃貸住宅新聞へのコラムの2月号が掲載されました！ 全国賃貸...

全国賃貸住宅新聞　平成22年2月15日号 先日はこの新聞を発行されている、賃貸住宅新聞社さんからご連絡があり、 6月に東京ビッグサイトで開催される、 「賃貸住宅フェア2010in東京」 で講演させてもらうことになりました。 そしてもう一つ。 4月10日にLLP TPJのメンバーと共同開催する、 税金塾セミナー「これで完璧！まるごと法人化セミナー」 も只今、申込受付中です。 まだ１カ月以上もあるのに、既に３０人枠の半分が埋まりました！ 皆様、やっぱり法人化には興味あるようですね。 賃貸住宅新聞では、来月も不動産投資をする前に気をつけておきたい、 税金対策についてお伝えしますので、 賃貸住宅新聞を取られている方はお楽しみに！ 不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2010://1.254 2010-03-01T04:08:05Z 2010-03-01T04:11:21Z

法人化のタイミングは、本当に人によって違いますので、法人化した方がいいかどうかは...

「これで完璧！まるごと法人化セミナー」というお題で、 Vol.17「いつがいい？どんな形がいい？ 　　　　不動産投資家のための法人化による節税方法」 Vol.18「法人格はどれがいい？セクシー行政書士椋木先生の 　　　　大家さんのための自分でできる法人設立」 Vol.19「何が必要？お給料はどう払う？ 　　　　不動産投資家のための法人設立後の税務手続」 の３本のセミナーを開催します。 限定30名の参加者には税理士、行政書士の割引面談の特典付きです。 税金塾の会員さんは半額で参加できます。 法人化をマスターして、効率よくお金を残して下さいね。 不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2010://1.253 2010-02-24T02:42:19Z 2010-03-05T12:16:24Z

昨年、不動産を購入した方は、購入した時の初期費用かなり多くなりますので、 不動産...

不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2010://1.252 2010-02-21T03:10:53Z 2010-02-21T03:14:16Z

１６日から確定申告が始まりましたね。 昨年、物件を購入していない方の場合は、 資...

「物件購入後初めての確定申告セミナー」 という内容で、仕訳の説明から、 国税庁のホームページを使っての申告まで、 かなりわかりやすく説明しています。 確定申告作成コーナー これさえ見ればほとんどの人が自分で確定申告できるようになります。 このＤＶＤには、民主党政権に変わってからの 不動産投資税制の方向性も収録していますので、 今後の不動産投資戦略を考える参考にもなります。 不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2010://1.251 2010-02-10T02:24:53Z 2010-02-10T02:25:53Z

不動産投資でお金を増やす方法には大きく分けて２通りあります。 １、賃貸収入を目的...

不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2010://1.250 2010-01-30T08:15:19Z 2010-01-30T08:18:06Z

積算評価を出すときに使うのが、路線価です。 【土地の積算評価】　路線価　×　平米...

財産評価基準書 でも、このサイト、年度を選んで、都道府県を選んで・・・と 結構調べるのに手間が掛るんです。 でもこの手間を大幅に減らしてくれるツールを、 先日セミナーで知り合った株式会社ドリームハイブさんが作ってくれました。 それがこれです。 投資用不動産の路線価検索 これとっても便利です。 住所を入れるだけで、該当する路線数が一瞬で出てきます。 これを使えば、シミュレーションも早くなりますね。 どうぞご活用ください！ 不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2010://1.249 2010-01-20T07:46:24Z 2010-01-20T07:49:53Z

先週1月16日（土）にLLPメンバーと開催したセミナーは、 お陰さまで大盛況でし...

全国賃貸住宅新聞　平成22年1月18日号> 来月も不動産投資をする前に気をつけておきたい、 税金対策についてお伝えしますので、 賃貸住宅新聞を取られている方はお楽しみに！ 30日に開催する第８回目を迎えた関西不動産投資交流会も、申し込み受付中です！ 不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2010://1.248 2010-01-12T09:11:05Z 2010-01-13T00:19:36Z

今週1月16日（土）にLLPの仲間と開催するセミナー 不動産投資でお金を残す税金...

不動産投資でお金を残す税金塾　Vol.14&15 が、全国賃貸住宅新聞に掲載されました！











全国賃貸住宅新聞　平成22年1月11日号 でも20名限定のところ、既に19名の申込みがあります。 とってもありがたいことですね。 今回のセミナーは、 １、年間127件の確定申告をこなす若手税理士が教える 　　物件購入後初めての確定申告セミナー 　　（税理士　大末誠先生） ２、政権交替でどう変わる！ 　　不動産投資家のためのこれからの不動産投資戦略 　　（税理士　叶　温） ３、サラリーマン大家必見！癒し系社労士きく子先生の 　　不動産投資でリタイア後の社会保険セミナー 　　（社労士　羽渕貴久子先生） の３本立てです。 さらに確定申告期ということもあり、 参加者に限り税理士に無料で相談できる特典つきです。 ご興味ある方はあと１席ですのでお早めに！ 不動産投資でお金を残す税金塾Vol.14&15 30日に開催する第８回目を迎えた関西不動産投資交流会も、申し込み受付中です！ 不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2010://1.247 2010-01-11T01:12:04Z 2010-01-12T09:12:24Z

平成２１年に初めて物件を購入した方にとっては、 今回が初めての確定申告になる方が...

不動産投資でお金を残す税金塾Vol.14&15 不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2010://1.246 2010-01-06T00:33:31Z 2010-01-06T00:34:53Z

1月16日のセミナーで、同じＬＬＰに所属している社労士の羽渕先生に 「サラリーマ...

不動産投資でお金を残す税金塾Vol.14&15 不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2010://1.245 2010-01-02T07:22:50Z 2010-01-02T07:27:56Z

明けましておめでとうございます！ お正月いかがお過ごしでしょうか？ 昨年は融資環...

不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2009://1.243 2009-12-31T03:17:40Z 2009-12-30T06:53:57Z

年末年始のお知らせです。 誠に勝手ながら、年末年始のお休みを下記とさせて頂きます...

不動産投資の健美家]]> tag:tax.kanae-office.com,2009://1.244 2009-12-30T06:49:42Z 2009-12-30T06:52:23Z

前回は消費税還付の行方についてお伝えしました。 改正内容は今後、居住用賃貸マンシ...

不動産投資でお金を残す税金塾Vol.14&15 不動産投資の健美家]]>