http://tax.kanae-office.com/ 不動産投資を実践する神戸の不動産投資専門の税理士 叶 温の公式サイトです。 ja Copyright 2012 Mon, 14 May 2012 09:24:51 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/05/post_366.html http://tax.kanae-office.com/2012/05/post_366.html 税制改正 Mon, 14 May 2012 09:24:51 +0900 Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/05/post_365.html http://tax.kanae-office.com/2012/05/post_365.html 法人税を賢く節税 Mon, 14 May 2012 09:19:16 +0900 Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/05/post_364.html http://tax.kanae-office.com/2012/05/post_364.html 法人税を賢く節税 Wed, 09 May 2012 09:36:38 +0900 Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/04/post_363.html http://tax.kanae-office.com/2012/04/post_363.html 法人税を賢く節税 Mon, 23 Apr 2012 10:10:16 +0900 Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/04/post_362.html http://tax.kanae-office.com/2012/04/post_362.html 税制改正 Mon, 16 Apr 2012 09:54:01 +0900 Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/04/post_361.html http://tax.kanae-office.com/2012/04/post_361.html 不動産投資コラム Mon, 16 Apr 2012 09:44:20 +0900 Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/04/post_360.html http://tax.kanae-office.com/2012/04/post_360.html 不動産投資コラム Mon, 09 Apr 2012 09:16:15 +0900 Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/04/post_358.html http://tax.kanae-office.com/2012/04/post_358.html 新着情報 Mon, 02 Apr 2012 08:58:33 +0900 Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/03/post_357.html http://tax.kanae-office.com/2012/03/post_357.html 購入前の節税 Fri, 30 Mar 2012 09:39:00 +0900 税金塾セミナーを開催しました！ 今回のテーマは、次の2つ。 「自己資金を取り戻せ！ 　まだできる消費税還付のテクニック！ 」 そして、神奈川から、不動産鑑定士の長岐先生をお呼びして、 「～メガバンク出身の現役不動産鑑定士が教える～ 　初心者でもできる！ 　25％引きの指値をして物件を割安に取得する方法 」 長岐先生は２月に僕と同じぱる出版さんから、著書を出されたばかりということで、 セミナーは満員御礼でした！ まずは、僕のセミナーです。 なかなか難しい内容でしたが、参加者の皆様から次のような感想を頂きました。 「知識は大切だと思いました。」 「長期的な戦略を立てることが、消費税還付だけでなく、 　不動産投資性向の常識だと、改めて理解できた。」 「非常に難しいテーマでしたが、ていねいに説明して下さり、理解しやすかったです。」 「一言、難しい！！そして、勉強不足で今の物件に適用できなかったことがくやしい！！」 「還付は難しいが挑戦できるならやりたい。」 「消費税還付について規制が入っているにもかかわらず、 スキームを打ち出す点がすごいと感じました。」 「具体的、実践的でよかった。叶先生の語り口がわかり易かった。」 「消費時還付は準備期間が必要とよく理解できた。」 「消費時還付の方法が、やり方次第でまだ方法がある事がわかった。」 「事前の相談が大切だと思いました。」 「消費税還付のスキームについてよく理解できました。目からうろこです。」 この他にもたくさんの感想を頂きましたが、 概ね好評だったようでよかったです。 僕に続いて、長岐先生のセミナーです。 こちらも、次のような感想を頂きました。 「ラストのポイント（売り主への打診）が非常に感銘を受けました。」 「指値をテクニックで導き出す方法を、今後利用したいと感じました。」 「とても易しく、わかりやすかったです。」 「2つのアプローチで低い方を示す。これは納得。」 「物件購入の方法で購入価格がないだけに、指標として理解できたので活用したい。」 「指値の金額の根拠付けの理論的根拠付けが解かり大変良かった。」 こちらも、とても好評でした。 セミナー後は懇親会で盛り上がりました。 参加された皆様、ありがとうございました！ ]]> http://tax.kanae-office.com/2012/03/post_359.html http://tax.kanae-office.com/2012/03/post_359.html セミナー情報 Tue, 27 Mar 2012 10:04:14 +0900 Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/03/post_356.html http://tax.kanae-office.com/2012/03/post_356.html 法人税を賢く節税 Mon, 26 Mar 2012 12:40:52 +0900 Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/03/post_355.html http://tax.kanae-office.com/2012/03/post_355.html 法人化 Mon, 19 Mar 2012 09:06:03 +0900 Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/03/post_354.html http://tax.kanae-office.com/2012/03/post_354.html 法人化 Mon, 12 Mar 2012 09:11:20 +0900 Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/03/post_353.html http://tax.kanae-office.com/2012/03/post_353.html 会計処理でお金を残す Mon, 12 Mar 2012 09:03:37 +0900 ＜不動産投資でお金を残す税金塾　セミナー　２０１２.３.２４(土）　大阪＞ 【第１部】　自己資金を取り戻せ！　まだできる消費税還付のテクニック！ 　消費税法が改正された平成22年以降 　消費税還付はもうできなくなってしまったのでしょうか？ 　実はまだ消費税還付ができる方法があるのです！！ 　しかし、今、消費税還付を成功させるためには 　かなりのテクニックが必要になっています。 　「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.41では 　不動産投資専門税理士の叶が、 　改正後の今でもできる消費税還付のテクニックについてお伝えします！ 　セミナーに参加すれば 　これから物件を買った時の自己資金を早く回収できるかもしれませんよ！ 　まだできる消費税還付のテクニックについて知りたい方は 　すぐにお申し込みください！ 【第２部】初心者でもできる！２５％引きの指値をして物件を割安に取得する方法 　「指値をしているが、全然物件が買えない」 　「指値をどのくらいで入れたらいいかわからない」 　と悩んでいませんか？ 　実は、メガバンクの融資査定法と 　現役不動産鑑定士の価格判定ノウハウをフル活用すれば、 　売主に納得してもらいながら、指値をして、 　都会の優良物件を25％引きで割安に取得する方法があります。 　「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.42では、 　メガバンク出身の現役不動産鑑定士である 　“不動産投資のプロ”長岐隆弘先生に、 　「高確率で落とせる指値の入れ方」 　の全てを公開して頂きます。 　セミナーに参加すれば、優良物件を格安で手に入れられるかもしれませんよ！ 　プロが使う指値の方法を知りたい方は、すぐにお申込み下さい！ 　（開催概要） 　　日　　時：平成24年3月24日（土） 　　受付開始：13：30～ 　　セミナー：14：00～17：30 　　講　　師：Vol.41　叶税理士事務所　叶 温 　　　　　　　Vol.42　ながき鑑定　代表　長岐 隆弘 　　懇親会　：18：00?（梅田近辺の予定） 　　会　　場：株式会社　日本住宅流通　大阪本店 　　　　　　　大阪市北区梅田1丁目1番3-800号（大阪駅前第3ビル7階） 　　定　　員：20名（定員になり次第、締め切りとなります。） 　　参加費用：10,500円（一般） 　　　　　　　5,250円（税金塾会員・顧問先） 　　　　　　　3,500円 別途（懇親会） ※その他、セミナー参加者には５万円はくだらない豪華特典をプレゼント！！ 　詳細はこちら　⇒＜不動産投資でお金を残す税金塾Vol.41,Vol.42> 《編者　塩田雅人》 Tweet 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2012/02/post_352.html http://tax.kanae-office.com/2012/02/post_352.html セミナー情報 Mon, 27 Feb 2012 09:37:12 +0900