http://tax.kanae-office.com/ 不動産投資を実践する神戸の不動産投資専門の税理士 叶 温の公式サイトです。 ja Copyright 2010 Sun, 29 Aug 2010 17:36:12 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss こちら それでは、この話を不動産投資に置き換えてみましょう。 不動産投資に置き換えると、海賊船メリー号は、あなたが購入した物件です。 物件と出会って購入し、修繕をしたり、運営上のトラブルに対応していくと、 持っている物件に対して愛着が出てきます。 同じ時間を過ごせば過ごすほど、そして、物件を大切にすればするほど、その愛着も増してきます。 僕も今所有している物件を持って、３年半が経ちますが、 やっぱり物件に愛着が出てきています。 だから、物件とは別れたくない気持ちがあります。 物件を所有すること自体が目的なのであれば、その物件を一生、大切に所有すればよいのですが、 そもそも不動産投資家のあなたが、物件を購入した目的は、 目標とするキャッシュフローを得るためだったと思います。 そして、ワンピースの話の中の「目的となる次の島」は、 不動産投資に置き換えると、目標としているキャッシュフローです。 もし、あなたが購入した物件が、シミュレーションの結果、 将来、目的とするキャッシュフローが得られないとわかった時には、 物件を売却して、別れることも考えなければいけません。 この話で学ぶべきことは、不動産投資は、目標を見失わないで進めていく、ということなんですね。 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/08/post_241.html http://tax.kanae-office.com/2010/08/post_241.html 不動産投資コラム Sun, 29 Aug 2010 17:36:12 +0900 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/08/post_240.html http://tax.kanae-office.com/2010/08/post_240.html 不動産投資コラム Fri, 20 Aug 2010 14:12:56 +0900
































税理士新聞　平成22年8月15日号 ものすごく、いい感じに紹介されています。 出版のお陰で、税理士業界でちょっとだけ目立ってしまっているみたいです。 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/08/post_239.html http://tax.kanae-office.com/2010/08/post_239.html 新着情報 Wed, 18 Aug 2010 19:49:02 +0900



















全国賃貸住宅新聞　平成22年8月16日号。 この記事のお陰か、アマゾンランキングが急上昇しています！ 次に今年から始まった、全国賃貸住宅新聞へのコラムの８月号が掲載されました！


















全国賃貸住宅新聞　平成22年8月16日号 最後に、８月２８日（土）から勉強会が始まる大家さん学びの会　関西が紹介されました！



















全国賃貸住宅新聞　平成22年8月16日号 もうすぐ定員３０名になりますので、お申し込みはお早めに！ 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/08/post_238.html http://tax.kanae-office.com/2010/08/post_238.html 新着情報 Tue, 17 Aug 2010 12:01:14 +0900 の出版記念セミナーとパーティー東京で開催させていただきました。 今回は大阪よりも多い約80名の皆様に参加していただき、 こちらも大盛況で終わることができました。 パーティーでは、増山大さんからお祝いのお花を頂きました！






















まさか東京会場でお花を頂けるとは思っていなかったので、感激でした。 乾杯の挨拶は、７つの顔を持つ男、 西山雄一さんにしていただきました。 祝辞では、学びの会の代表、水澤健一さんが 拙著の「おわりに」の一部を音読でご紹介していただき、 かなり恥ずかしかったです。（笑） 参加していただいた皆様、ありがとうございました！！ 終了後の打ち上げでは、会場のパセラさんから、お祝いのケーキが！






















甘くて、とってもおいしかったです！ お手伝いいただいた、大家さん学びの会の皆様＆ペンディアムの皆様、 本当にありがとうございました！ 心より感謝いたします。 これで怒涛の初出版キャンペーンが終わりました。 ８月はゆっくりしたいと思います。 ■「スナーダイクマエ絵画展」 東京　8月1日（日）－8日（日） 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/08/post_237.html http://tax.kanae-office.com/2010/08/post_237.html 新着情報 Mon, 02 Aug 2010 18:09:38 +0900 「スナーダイクマエ絵画展」 東京　8月1日（日）－8日（日） 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/07/post_236.html http://tax.kanae-office.com/2010/07/post_236.html 消費税を賢く節税 Sat, 31 Jul 2010 16:19:45 +0900 の出版記念セミナーとパーティーの大阪会場を開催しました！ 約60名の皆様に参加していただき、大盛況で終わることができました。 こちらはセミナーの様子です。 『不動産投資で効率的にお金を残す戦略的節税方法』というタイトルで 90分ほどお話しさせていただきました。 こちらは、パーティーで謝辞前の僕です。 手前でマイクを持っているのは、司会をしてもらった セクシー行政書士の椋木マキ先生。




























顔出しNGの方もいらっしゃるので、全体の写真は掲載できませんが、 この周りにはたくさんの方がいらっしゃいます。 乾杯の挨拶は、収益不動産トータルアドバイザー 和合実さんにしていただきました。 パーティーの中ではこの8月からスタートする、 大家さん学びの会　関西、発足のお知らせと、 税金塾の年間資格が賞品としてもらえる ゲームも実施して、会場は大いに盛り上がりました。 参加していただいた皆様、ありがとうございました！！ そしてお手伝いいただいた、LLP TPJのメンバーもありがとう！ 心より感謝いたします。 次は31日。 出版記念セミナー・パーティー東京会場です。 参加される皆様、お会いできることを楽しみにしています。 ■「スナーダイクマエ絵画展」 姫路　2010年7月21日（水）～25日（日） 東京　8月1日（日）－8日（日） 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/07/post_235.html http://tax.kanae-office.com/2010/07/post_235.html 新着情報 Tue, 20 Jul 2010 19:00:04 +0900 出版記念セミナー・パーティー受付中。 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/07/post_234.html http://tax.kanae-office.com/2010/07/post_234.html セミナー情報 Wed, 14 Jul 2010 18:39:05 +0900 出版記念セミナー・パーティー受付中。 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/07/post_233.html http://tax.kanae-office.com/2010/07/post_233.html 購入前の節税 Mon, 12 Jul 2010 18:57:21 +0900 出版記念セミナー・パーティー受付中。 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/07/post_232.html http://tax.kanae-office.com/2010/07/post_232.html 消費税を賢く節税 Thu, 08 Jul 2010 09:33:09 +0900 不動産投資でお金を残す税金塾Vol.20-22 そして、不動産投資の税金の事前対策が功を奏するのは、消費税だけではありません。 所得税や法人税も、物件購入検討時からの対策で、税額が大きく変わります。 出版記念セミナーでは、 「初心者でもできる！不動産投資で効率的にお金を残す戦略的節税方法！」 というタイトルで、物件購入検討時から物件取得後までの 事前対策の方法をお伝えします。 不動産投資の税金で失敗したくない方は、是非ご参加下さいね。 アマゾンキャンペーン後、続々とお申し込みが入っていますので、 お申し込みはお早めに！ 出版記念セミナー・パーティー受付中。 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/07/post_231.html http://tax.kanae-office.com/2010/07/post_231.html 新着情報 Sat, 03 Jul 2010 09:55:48 +0900 出版記念セミナー・パーティー受付中。 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/06/07.html http://tax.kanae-office.com/2010/06/07.html 融資の話 Mon, 28 Jun 2010 19:00:35 +0900 出版記念セミナー・パーティーも受付中ですので、是非、ご参加くださいね。 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/06/post_230.html http://tax.kanae-office.com/2010/06/post_230.html 新着情報 Thu, 24 Jun 2010 10:23:59 +0900 わくわくRichのアパート経営　　←　わくわくリッチさんのブログ ・東京･神奈川で不動産投資を行う不動産投資家石渡浩のブログ　　←　石渡浩さんのブログ ・目指せ!! ３年　資産３億　月収３００万　－ゼロからの不動産投資　サラリーマン大家の記録－　　←　「めざせ　ゼロからの不動産投資」の著者あかちゃんさんのブログ ・大家さんになろう！　　←　ハートブレインのなかじまさんのブログ ・仕事に役立つ本　１００冊ガイド ・大家検定 神奈川 ブログ　　←　大家検定 神奈川第一支部長 工藤一善さんのブログ ・アマゾンキャンペーンを見逃さない！ ・名古屋市緑区の加藤厚税理士事務所　　←　中京大学非常勤講師加藤厚先生のブログ ・「川越名物「税務と会計のビックリ箱」 　　←　こちらもブロガーサミットの生みの親　埼玉県川越市の大林先生のブログ ・「税金まにあ」みしま税理士法人通信　←　ブロガーサミットの生みの親　みしま税理士法人　木村先生のブログ ・COCO掘れ！わんわん！！　←　ステキなお姉さまのブログ ・不動産投資 カフェネット ｂｙ 恵比寿のＩ　←　満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略の著者石原さんのブログ ・☆神戸の不動産が欲しい☆　←　フロンティアハウス児玉さんのブログ ・イラストレーターKISAとマックりん助手のブログ　←　イラストレーターKISAさんのブログ ・FP北野琴奈の資産運用とワイン日記　←　テレビで活躍中のFP北野琴奈さんのブログ ・水戸市のサラリーマン大家さん　←　２９歳、月間キャッシュフローが、サラリーマンの給料を超え専業大家　水戸大家さんのブログ ・住宅ローンから老後まで家計のプロに相談し1080万円節約する方法　←　大学の先輩　宝塚のFP溝本さんのブログ ・サラリーマン流不動産投資道場　←　お世話になっている稲葉さんが運営するサイト ・修羅場を乗り切った投資家の独り言　←　大家歴20年の元気サラリーマン投資家　加藤隆さんのブログ ・幸田の大衆脳　←　サラリーマン大家　幸田さんのブログ ・東京郊外ゲストハウス日記　←　満室経営新聞のめぐママさんのブログ ・「不動産投資にまつわる100の話」　←　コンサルタント猪俣淳さんのブログ ・hamadaの...　←　友人の濱ちゃんが経営する六甲道のリフォーム屋さん ・税理士森大志（もりたいし）のひとりごと　←　東京池袋・豊島区の森大志（もりたいし）先生のブログ ・馬主税理士の「馬主で投資・経営」日記　←　馬主税理士　山本憲明先生のブログ ・Exi-japan Blog　←　リノベーションのExi-japan 代表小松さんのブログ ・共生会計のダイレクトダイアリー　←　「早業BANK」「早業ダイレクト」を販売する?共生（ともいき）会計さんのブログ ・名古屋人伝説。税理士バッキーの日記帳　←　名古屋の税理士バッキー先生のブログ ・大阪堺市のファイナンシャルプランナーはせっちの日記　←　大阪のファイナンシャルプランナー長谷さんのブログ ・金沢市で働く税理士のアメブロ　←　石川県金沢市で働く税理士 伊藤先生のブログ ・MASA-AKI VOICE　←　いつもお世話になっているマサ★アキさんのヴォイス ・こちら中小企業総務部　←　ブロサミ皆勤賞の総務部さんのブログ ・走る税理士のブログ　←　走る税理士　冨岡先生のブログ ・中川隆政税理士事務所のブログ　←　福岡の中川先生のブログ ・浪花のコーチング税理士の浪花のコーチング税理士　←　税理士法人合同経営会計事務所　勝本先生の食べ歩きブログ ・空室対策のプロ直伝！不動産投資利回りを究極に高めるブログ　←　空室対策のプロ　尾島さんのブログ ・モリスリーブログ　←　大学時代のサークル仲間よしちゃんのブログ ・賃貸管理クレーム日記　←　賃貸管理担当者　熊切さんのブログ ・イケメン行政書士の生きざまブログ　←　マンション専門行政書士　谷口さんのブログ ・不動産投資でセミリタイアの日々　←　大家のコウさんのブログ ・婚活大家伝　目標☆ファミリー３１室！　←　京都のサラリーマン大家コンカツさんのブログ ・賃貸マンションの大家 記録　←　自主管理大家のビー（ｂｅｅ）さんのブログ ・サラリーマン大家サポーターズ_『クズ土地』1棟4室アパート満室体験談　←　「クズ土地」アパート経営術の大長伸吉さんのブログ ・税理士　烏野佳子　ん？　ゴールはどこだぁ？　←　ネイルサロン専門税理士カラヤンのブログ ・テンママの日記　←　友人の猫好き奥さんのブログ ・COCO掘れ！わんわん！！　←　ステキなお姉さまのブログ ・エンタの税金　←　日本で唯一、エンタメ税理士ヘンリー先生のもう一つのブログ ・リタイアしたい公務員　←　２等航空整備士きよしさんのブログ ・不動産投資 問わず語り　←　ひろ＊さんのブログ ・二代目元銀行員 岡元幹夫の東京大家スタイル　←　元銀行員ジェービルさんのブログ ・糟谷社会保険労務士事務所のブログ　←　いつもお世話になっている糟谷先生のブログ ・ビジネスパーソンヘ！フリーエージェント社会で叫ぶ、税理士らしくない税理士のこんな仕事。こんな話　←　エンタメ税理士ヘンリー先生のブログ ・植木保雄税理士事務所　←　日本で一番有名な会計事務所職員のブログ ・『ぼくたちのクラブ活動　超税理士倶楽部』　←　誰が胡散臭いねん！？ 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/06/post_229.html http://tax.kanae-office.com/2010/06/post_229.html 新着情報 Tue, 22 Jun 2010 11:45:11 +0900 不動産投資の健美家]]> http://tax.kanae-office.com/2010/06/post_228.html http://tax.kanae-office.com/2010/06/post_228.html 不動産投資コラム Sun, 20 Jun 2010 11:41:57 +0900