不動産投資専門税理士叶 温(かなえ ゆたか)
1974年(昭和49年)、兵庫県神戸市生まれ。
甲南大学経営学部卒業。
税理士(登録番号105730)
AFP・宅地建物取引業務主任者
マンション管理業務主任者。
叶 税理士事務所 代表
株式会社マネー・コントロール 代表取締役社長
大家さん学びの会(R)関西 代表
LLP TPJ 組合員
大学卒業後、広告代理店の営業として3年間勤務。
その後、税理士を目指し会計事務所に転職。
平成18年の会計事務所勤務のサラリーマン時代、
『金持ち父さん 貧乏父さん』(ロバート・キヨサキ著)
を読んだことをきっかけに、不動産投資をすることを決意。
同年12月、年収400万円、貯金300万円の状態で税金戦略を駆使し、1億円のRCマンションをフルローンで購入。
自ら物件を購入した経験から、不動産投資の節税は物件の購入前に決まってしまうことを実感する。
平成19年4月、不動産からのキャッシュフローを支えに、叶税理士事務所を開業。
同時に家業でもある、そろばん教室の運営にも携わるようになる。
自ら不動産投資を実践し、不動産を購入する前からコンサルティングのできる税理士として、不動産投資に特化した節税・キャッシュフロー改善ノウハウを持つ。
開業からわずか1年で不動産投資の賢者として、テレビのコメンテーターとして出演。
不動産投資の節税は、物件の購入前に決まると感じた自らの経験を活かして、不動産投資に目覚めた人々に最もその手腕を発揮する。
不動産の見方、物件を増やしていくための融資戦略、キャッシュフローを向上させるための税金戦略、売主や業者、銀行との交渉術、不動産投資をするためのキャリアアップ戦略などそのアドバイスは多岐にわたる。
物件概要や申告書からすばやく物件が生み出すキャッシュフローと、節税戦略をアドバイスでき、相談者の9割が「物件を購入する前に相談すればよかった」と事務所を後にする。
より多くの不動産投資家に、税金を中心とした不動産投資の知識や情報を、低価格でわかりやすく提供するため、通信教育制の
会員制「不動産投資でお金を残す税金塾」
を運営しており、会員は250名(平成23年4月現在)を超える。
セミナーや講演でも“不動産投資で効率的にお金を残す”ために必要な税金の知識やノウハウをわかりやすい形にして参加者に提供しており、様々な企業、団体が主催するセミナー講師も務め、好評を得ている。
「不動産投資専門税理士」というこれまでなかった税理士の分野や、「不動産投資でお金を残す税金塾」は不動産業界誌などのメディアでも紹介され、現在も業界新聞や業界紙など、様々な媒体の執筆をしている。
また税理士業界からも注目されており、全国紙、税理士新聞に「税理士業界の匠」として取材を受けた。
不動産関係者とのネットワークも厚く、仲介業者、管理会社、金融機関、建設会社、保険会社、各種士業との連携を活かして、クライアントに対してワンストップのサービスを提供している。
平成22年には、500人以上の会員が在籍している全国最大規模の大家さんコミュニティー「大家さん学びの会(R)」関西代表となる。
メルマガ「確実にお金を残す税理士大家の不動産投資術」では、まぐまぐ、自社配信合わせて読者約8千人(平成23年4月現在)に、不動産投資に有益な情報を送り続けている。
平成22年には、初めてとなる著書
『大家さん税理士が教える 不動産投資で効率的にお金を残す方法』
~9割の大家さんが知らない!アパマン投資の数字のカラクリ~
[発行ぱる出版]を出版。

出版キャンペーンで、アマゾン総合4位、投資・金融・会社経営部門1位になる。
平成23年には、2冊目の著書
『大家さん税理士が教える 不動産投資「お金の残し方」見極め法』
[発行ぱる出版]を出版。
同年、2棟目となる物件を購入し、現在はマンション1棟、ビル1棟を所有。
そろばん教室は神戸市内に4教室を運営しており、税理士、不動産投資家、経営者と3つの業務を中心として、講師、作家などマルチに活動の幅を広げている。
セミナー・講演・勉強会・交流会実績
| 日時 | 場所 | 内容 |
| 2011年 12月10日(土) |
大阪 |
大家さん学びの会 関西 第9回勉強会&忘年会 「1年間で8棟170室を購入して分かった! 絶対に失敗しない収益不動産の買い方と運営術☆ 〜ローコスト満室経営術〜」 講師:和泉商事有限会社 代表取締役 木下孝之氏 を開催しました。 |
| 2011年 10月22日(土) |
大阪 |
大家さん学びの会 関西 第8回勉強会 「目指せ!!不動産投資でリタイヤ」 ~収益不動産投資を思い立って1棟目購入まで~ 講師:新米サラリーマン大家 森氏 を開催しました。 |
| 2011年 10月1日(土) |
大阪 |
不動産投資でお金を残す税金塾Vol.36-Vol.37 「物件のキャッシュ・フローを徹底シミュレーション! 出口まで見据えたお金の残し方を見極める方法!」 & 「不況に勝ち残るかしこい大家の満室経営術」 を開催しました。 |
| 2011年 9月18日・19日(日・祝) |
東京 |
不動産投資家を2日で税理士レベルに! 不動産投資でお金を残す税金塾 スペシャルセミナー を開催しました。 |
| 2011年 9月10日(土) |
神戸 | 第13回 関西不動産投資交流会を開催しました。 |
| 2011年 8月20日(土) |
大阪 |
大家さん学びの会 関西 第7回勉強会 「リノベーション会社が教える 不動産投資で成功するためのリフォームの考え方」 講師: (株)モダンアパートメント 代表取締役社長 渡邊勇三氏 を開催しました。 |
| 2011年 8月15日18:35~ |
ABCラジオ | 谷敦のジャスト・フォア・ユーに出演しました。 |
| 2011年 7月23日(土) |
大阪 |
不動産投資でお金を残す税金塾Vol.33-Vol.35 「あなたが死んだら家族はどうなる? 大切な家族を必ず守る! 不動産投資家のための、まるごと相続3本立てセミナー」 を開催しました。 |
| 2011年 7月9日(土) |
東京 | 税金塾交流会in東京を開催しました。 |
| 2011年 6月25日(土) |
大阪 |
大家さん学びの会 関西 第6回勉強会 「管理会社が教える、物件購入前から考える管理会社選びと付き合い方」 講師: 有限会社ベストコミュニティー 代表取締役 村田明彦氏 を開催しました。 |
| 2011年 6月16日(木) |
大阪 |
SGリアルエステートお初天神で 「FPとして知っておきたい、物件購入前からの節税ポイント」 を講演しました。 |
| 2011年 5月28日・29日(土・日) |
神戸 |
不動産投資家を2日で税理士レベルに! 不動産投資でお金を残す税金塾 スペシャルセミナー を開催しました。 |
| 2011年 5月24日(火) |
福岡 | 税金塾交流会in福岡を開催しました。 |
| 2011年 5月24日(火) |
福岡 |
全国賃貸住宅フェアin福岡 24日(火)15:30~講演しました。 |
| 2011年 4月29日(金・祝) |
大阪 |
大家さん学びの会 関西 第5回勉強会 「収益不動産専門の仲介会社が教える物件選定のポイント」 講師:響不動産リサーチ 代表取締役社長 木下豊一氏 を開催しました。 |
| 2011年 4月23日(土) |
大阪 |
東北地方太平洋沖地震 チャリティーセミナー 不動産投資でお金を残す税金塾Vol.30-Vol.31 不動産再生ディレクター 中村一晴の 「地方ボロガラ物件を安く買い 利回り20%を実現する!リニューアル投資の秘訣」など を開催しました。 |
| 2011年 3月26日(土) |
神戸 | 第12回 関西不動産投資交流会を開催しました。 |
| 2011年 2月19日(土) |
大阪 |
大家さん学びの会 関西 第4回勉強会 「サラリーマン大家さん向け収益不動産の融資について」 講師:オリックス信託銀行 融資担当 を開催しました。 |
| 2011年 2月5日(土) |
東京 | 第14回 楽待コミュニティーにゲスト出演しました。 |
| 2011年 1月22日(土) |
大阪 |
不動産投資でお金を残す税金塾Vol.26-Vol.28 「物件を売った人必見! 不動産投資家のための税制改正セミナー2011」など を開催しました。 |
| 2011年 1月15日(土) |
神戸 | 第11回 関西不動産投資交流会(新年会)を開催しました。 |
| 2010年 12月11日(土) |
大阪 |
大家さん学びの会 関西 第3回勉強会 「不動産収入がライフデザインを一変する!」 を開催しました。 |
| 2010年11月 27日(土) 28日(日) |
大阪 | 叶温と受講する 第九回 猪俣道場in大阪。 |
| 2010年 11月13日(土) |
大阪 |
不動産投資でお金を残す税金塾Vol.24-Vol.25 「お金の残り方はどう違う? 区分、戸建、一棟ものを徹底比較! あなたの不動産投資スタイルを検証する!」 を開催しました。 |
| 2010年 10月30日(土) |
青森 | 青森勝ち組大家さん実践セミナーで講演しました。 |
| 2010年 10月23日(土) |
大阪 |
大家さん学びの会 関西 第2回勉強会 「競売からRC5棟取得までの道のり」 サラリーマン大家アキラの不動産投資体験談 を開催しました。 |
| 2010年 9月25日(土) |
神戸 | 第10回 関西不動産投資交流会を開催しました。 |
| 2010年 8月28日(土) |
大阪 |
大家さん学びの会 関西 第1回勉強会 「大家さんのためのアパマンUSPワークショップ」 (講師:西山雄一氏)を開催しました。 |
| 2010年 7月31日(土) |
東京 | 「出版記念セミナー・パーティー」を開催しました。 |
| 2010年 7月19日(月・祝) |
大阪 | 「出版記念セミナー・パーティー」を開催しました。 |
| 2010年 7月10日(土) |
大阪 |
不動産投資でお金を残す税金塾Vol.20-Vol.22 「まだ間に合う!改正後の消費税還付セミナー」などを開催しました。 |
| 2010年 6月19日(水) |
岡山 |
株式会社穴吹ハウジングサービス 主催 「まだ間に合う!不動産オーナーの為の、得する税制改正」講演しました。 |
| 2010年 6月16日(水) |
東京 |
(株)全国賃貸住宅新聞社主催 賃貸住宅フェア in 東京 「不動産オーナー兼業税理士だから分かる 不動産投資を成功に導く節税術」講演しました。 |
| 2010年 5月22日(土) |
神戸 | 第9回 関西不動産投資交流会を開催しました。 |
| 2010年 4月10日(土) |
大阪 |
「不動産投資でお金を残す税金塾」これで完璧!まるごと法人化セミナー を開催しました。 |
| 2010年 1月30日(土) |
神戸 | 第8回 関西不動産投資交流会を開催しました。 |
| 2010年 1月16日(土) |
大阪 |
「不動産投資でお金を残す税金塾Vol.14&Vol.15」 を開催しました。 |
| 2009年 12月19日(土) |
東京 |
ハートブレイン&大家さん学びの会 主催 「不動産投資家だらけのクリスマスパーティー」にて講演しました。 |
| 2009年 12月5日(土) |
東京 |
サラリーマン流不動産投資道場主催 ~最前線のプロと先進的投資家から学ぶ~「2010年度版 不動産投資の戦略マップ」にて講演しました。 |
| 2009年 11月29日(日) |
神戸 | 「第7回関西不動産投資交流会」を開催しました。 |
| 2009年 11月13日(金) |
大阪 |
(株)全国賃貸住宅新聞社主催 賃貸住宅フェア in 大阪 「家主兼業税理士が教える 不動産投資を成功に導く戦略的節税術」にて講演しました。 |
| 2009年 11月7日(土) |
大阪 |
「不動産投資でお金を残す税金塾Vol.12&Vol.13」 を開催しました。 |
| 2009年 9月26日(土) |
神戸 |
「第6回関西不動産投資交流会」 を開催しました。 |
| 2009年 7月25日(土) |
神戸 |
「第5回関西不動産投資交流会」 を開催しました。 |
| 2009年 6月27日(土) |
神戸 |
「不動産投資でお金を残す税金塾Vol.8&Vol.9」 を開催しました。 |
| 2009年 5月9日(土) |
品川 |
「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.6&Vol.7 in 大家さん学びの会 を開催しました。 |
| 2009年 4月18日(土) |
神戸 | 第4回 関西不動産投資交流会を開催しました。 |
| 2009年 2月28日(土) |
神戸 | 第3回 関西不動産投資交流会を開催しました。 |
| 2009年 2月1日(日) |
神戸 |
「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.5 を開催しました。 |
| 2008年 12月6日(土) |
神戸 | 第2回 関西不動産投資交流会を開催しました。 |
| 2008年 10月25日(土) |
神戸 |
WEB甲南 主催 「自由と独立を実現する キャリアアップと資産運用法」にて講演しました。 |
| 2008年 10月18日(土) |
大阪 |
(株)全国賃貸住宅新聞社主催 賃貸住宅フェアin大阪 「家主兼業税理士がサラリーマン大家に教えるキャッシュフローを向上させる節税術」にて講演しました。 |
| 2008年 10月4日(土) |
神戸 | 第1回 関西不動産投資交流会を開催しました。 |
| 2008年 8月 |
「買う前から決まる税務対策の神髄」 大家の財布の中身レポート 音声インタビューに出演しました。 |
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| 2008年 7月27日(日) |
岡山 |
セキスイハイム中国株式会社 主催 平成大恐慌を生き残る[資産運用セミナー]にて講演しました。 |
| 2008年 7月12日(土) |
大阪 |
![]() 株式会社IDU(マザーズオークション)主催 現役税理士 兼 不動産オーナーが語る お金が残る物件の選び方にて講演しました。 |
| 2008年 6月29日(日) |
神戸 |
「不動産投資でお金を残す税金塾Vol.4」 を開催しました。 |
| 2008年 5月25日(日) |
神戸 |
「不動産投資でお金を残す税金塾Vol.3」 を開催しました。 |
| 2008年 3月30日(日) |
神戸 |
「不動産投資でお金を残す税金塾Vol.2」 を開催しました。 |
| 2008年 3月22日(土) |
札幌 |
税務会計系ブロガーサミット in 札幌 サムライ・マーケティング 〜 会計事務所の営業実践手法 〜にパネリストとして参加しました。 |
| 2008年 2月9日(土) |
神戸 |
「不動産投資でお金を残す税金塾Vol.1」 を開催しました。 |
| 2007年 12月 |
東京 |
サラリーマン大家に語る!不動産投資にまつわる『税金』と『節税』の話 不動産投資道場にて『サラリーマン大家に語る!不動産投資にまつわる『税金』と『節税』の話』のDVDセミナーで講演しました! |
| 2007年 9月22日(土) |
神戸 |
不動産投資でキャッシュフローを向上させる節税術 WEB甲南『不動産投資でキャッシュフローを向上させる節税術』で講演しました。 |
メディア掲載実績
平成23年12月15日 不動産投資「楽待」
叶 温の~CFがプラスでなければ不動産投資ではない~の第3回目のコラムが不動産投資サイトの楽待で掲載されました。
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平成23年11月15日 満室経営新聞18号
『不動産投資「お金の残し方」見極め法』を紹介していただきました!
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平成23年11月15日 不動産投資「楽待」
叶 温の~CFがプラスでなければ不動産投資ではない~の第2回目のコラムが不動産投資サイトの楽待で掲載されました。
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平成23年10月17日 不動産投資「楽待」
叶 温の~CFがプラスでなければ不動産投資ではない~の第1回目のコラムが不動産投資サイトの楽待で掲載されました。
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平成23年10月号 神戸商工会議所「神戸商工だより」
『大家さん税理士が教える 不動産投資「お金の残し方」見極め法』が神戸商工会議所の「神戸商工だより」で紹介されました。
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平成23年10月3日号 エヌピー通信社「納税通信」
『大家さん税理士が教える 不動産投資「お金の残し方」見極め法』が、納税通信で紹介されました!
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平成23年9月26日号 全国賃貸住宅新聞社
『大家さん税理士が教える 不動産投資「お金の残し方」見極め法』が、全国賃貸住宅新聞の「読者プレゼント」で紹介されました!
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平成23年11月号別冊 全国賃貸住宅新聞社『家主と地主』
全国賃貸住宅新聞社に「家主と地主」として掲載されました!
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平成23年9月12日号 『全国賃貸住宅新聞』
無料で招待することになった関西不動産投資交流会が、全国賃貸住宅新聞に再掲載されました!
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平成23年8月29日号 『全国賃貸住宅新聞』
アマゾンキャンペーンについて、今週の全国賃貸住宅新聞でも紹介していただきました。
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平成23年8月15日 ABCラジオ『谷敦のジャスト・フォア・ユー』
関西経済を暑くするラジオ番組『谷敦のジャスト・フォア・ユー』に出演しました。
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平成23年8月8日号 第3184号『納税通信(エヌピー通信社)』
『税理士新聞』を発行している、エヌピー通信社の『納税通信』で、不動産投資についてのコラムの5回目が掲載されました!
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平成23年8月1日号 第3183号『納税通信(エヌピー通信社)』
『税理士新聞』を発行している、エヌピー通信社の『納税通信』で、不動産投資についてのコラムの4回目が掲載されました!
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平成23年7月25日号 第3182号『納税通信(エヌピー通信社)』
『税理士新聞』を発行している、エヌピー通信社の『納税通信』で、不動産投資についてのコラムの3回目が掲載されました!
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平成23年7月18日号 第3181号『納税通信(エヌピー通信社)』
『税理士新聞』を発行している、エヌピー通信社の『納税通信』で、不動産投資についてのコラムの2回目が掲載されました!
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平成23年7月11日号 第3180号『納税通信(エヌピー通信社)』
『税理士新聞』を発行している、エヌピー通信社の『納税通信』で、不動産投資についてのコラムの連載が始まりました!
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平成23年7月号『「家主と地主」全国賃貸住宅新聞社』
「あなたが死んだら家族はどうなる?大切な家族を必ず守る!不動産投資家のための、まるごと相続3本立てセミナー」が「家主と地主」という雑誌で紹介されました!
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平成23年7月11日号 第3180号『納税通信(エヌピー通信社)』
『税理士新聞』を発行している、エヌピー通信社の『納税通信』で、不動産投資についてのコラムの連載が始まりました!
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平成23年6月21日号『全国賃貸住宅新聞』
初めて「相続」をテーマにした税金塾セミナー「あなたが死んだら家族はどうなる?大切な家族を必ず守る!不動産投資家のための、まるごと相続3本立てセミナー」が全国賃貸住宅新聞に紹介されました。
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平成23年5月2日号『全国賃貸住宅新聞』
5/24・25日に開催される福岡で開催される賃貸住宅フェアin福岡が掲載されました。
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平成23年3月21日号『全国賃貸住宅新聞』
4/23(土)に開催する東北地方太平洋沖地震チャリティーセミナーが掲載されました。
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平成23年1月10日号『全国賃貸住宅新聞』
専門家が説く2011年税金対策として掲載されました。
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平成22年12月20-27日号『全国賃貸住宅新聞』
今年の1月から連載させていただいたコラムの最終回です。
著書の紹介もしていただきました!
さらに、2011年2月5日に、初めて参加させていただく、楽待コミュニティーにも名前が載っています。
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平成22年12月25日『満室経営新聞』12月号
いつもお世話になっている満室経営新聞さんに、執筆した「確定申告基本講座」が掲載されています。
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平成22年11月15日号『全国賃貸住宅新聞』
全国賃貸住宅新聞にコラムの11月号が掲載されました!
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平成22年12月号別冊『家主と地主 Vol.33』
「家主と地主」に拙著が紹介されました。
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2010年11月1日『全国賃貸住宅新聞』
11月13日(土)に開催した「不動産投資でお金を残す税金塾」が全国賃貸住宅新聞に掲載されました!
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2010年10月25日『税理士新聞』
「事務所訪問 税理士業界の匠」にて紹介されました!
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2010年10月18日『全国賃貸住宅新聞』
恒例の全国賃貸住宅新聞へのコラムの10月号が掲載されました!
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2010年10月3日『地球はともだち 〜AKIBA(秋葉原)48時間生放送!〜』
永峯愛純さんと謎のコスプレイヤー?エリア.91さんが48時間MCを務めるインターネット番組「地球はともだち 〜AKIBA(秋葉原)48時間生放送!〜」に出演しました!
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2010年9月号『グローバル・オーナーズ』
アパマンショップが発行している、「グローバル・オーナーズ」9月号に 拙著が紹介されました。
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2010年9月20日『全国賃貸住宅新聞』
恒例の全国賃貸住宅新聞へのコラムの9月号が掲載されました!
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2010年9月13日『納税通信』
税理士新聞を発行されているエヌピー通信社さんの、もう一つの発行紙、納税通信に拙著が紹介されました!
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2010年8月15日『税理士新聞』
著書「大家さん税理士が教える 不動産投資で効率的にお金を残す方法」が税理士新聞で紹介されました。
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2010年8月16日『全国賃貸住宅新聞』
7月31日(土)に開催した出版記念パーティーの様子、コラム8月号、大家さん学びの会 関西が、掲載されました!
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2010年7月19日『全国賃貸住宅新聞』
全国賃貸住宅新聞へのコラムの7月号が掲載されました。
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2010年7月5日『部屋ナビ通信』
6月19日に穴吹ハウジングさん主催の講演記事が掲載されました!
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2010年7月5日『全国賃貸住宅新聞』
拙著が全国賃貸住宅新聞に掲載されました!
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2010年6月21日『全国賃貸住宅新聞』
全国賃貸住宅新聞へ「大家さん学びの会 関西」、コラムの6月号が紹介されました。
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2010年5月17日『全国賃貸住宅新聞』
全国賃貸住宅新聞へのコラムの5月号が掲載されました。
また、7月10日(土)にLLP TPJのメンバーと開催するセミナーの内容も賃貸住宅新聞に掲載されました。
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2010年4月19日『全国賃貸住宅新聞』
全国賃貸住宅新聞へのコラムの4月号が掲載されました。
また、賃貸住宅新聞社さんが主催する全国賃貸住宅フェア in 東京での講演内容も掲載されました。
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2010年3月15日『全国賃貸住宅新聞』
全国賃貸住宅新聞へのコラムの3月号が掲載されました。
4月10日(土)にLLP TPJと開催するセミナー内容が掲載されました。
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2010年2月15日『全国賃貸住宅新聞』
全国賃貸住宅新聞へのコラムの2月号が掲載されました。
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2010年1月18日『全国賃貸住宅新聞』
賃貸住宅新聞にて連載の掲載がスタートしました。
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2010年1月11日『全国賃貸住宅新聞』
1月16日(土)にLLPの仲間と開催するセミナー「不動産投資でお金を残す税金塾 Vol.14&15」が全国賃貸住宅新聞に掲載されました。
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2009年11月30日『納税通信』
「消費税還付に何が起きたのか?」下を納税通信にて書かせていただきました。
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2009年11月23日『全国賃貸住宅新聞』
インテックス大阪で開催された賃貸住宅フェアで、記者さんから取材を受けた税金塾の記事が、11月23日発行の全国賃貸住宅新聞に掲載されました。
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2009年11月23日『納税通信』
10月初旬に会計検査院より指摘された大家の消費税還付について書かせていただきました。
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2009年11月7日『賃貸住宅新聞』
11月7日LLPの仲間と開催するセミナーが、全国賃貸住宅新聞に掲載されました。
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2009年7月27日『全国賃貸住宅新聞』
7月27日に賃貸住宅フェアで有名な全国賃貸住宅新聞に「資産税に強い税理士」として紹介していただきました。
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2009年5月『大家の財布の中身レポート』
『大家の財布の中身レポート』にて賢人コラムを執筆しました。
2009年5月号『Lucra』Web
マザーズオークションさんのWEB情報誌に「買ってから後悔しない、不動産投資の節税術」というコラムが掲載されました!
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2008年12月1日『不動産王』
Wコロンさんと時東ぁみさんがMCを務める、BS11デジタル24:00より放送された「不動産王」に、生出演しました。
出演映像は下よりご覧になれます。
2008年9月15日号『納税通信』
「納税通信」の2008年9月15日号に実務特集「確実にお金を増やす 事業としての不動産投資」(下)を執筆させて頂きました。
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2008年9月号『Lucra』
7月12日にマザーズオークションで講演をさせていただいた「不動産投資ゼミナール」の記事がルクラに掲載されました。
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2008年9月8日号『納税通信』
「納税通信」の2008年9月8日号に実務特集「確実にお金を増やす 事業としての不動産投資」(上)を執筆させて頂きました。
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2008年8月4日『不動産王』
Wコロンさんと時東ぁみさんがMCを務める、BS11デジタル24:00より放送された「不動産王」に、生出演しました。
出演映像は下よりご覧になれます。
2008年5月12日号『全国賃貸住宅新聞』
「全国賃貸住宅新聞」の2008年5月12日号に叶 税理士事務所主催のセミナー「不動産投資でお金を残す税金塾 vol.3」が紹介されました。
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2008年5月号『実務経営NEWS』
「税務会計系ブロガーサミット・リレーエッセイ ブログ・アウトサイドストーリー」の2008年5月号にブロガー税理士としてエッセイを執筆しました。
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2008年4月号『ANTENA』
会計事務所の業界向け雑誌ANTENAのvol.4号のブログミシュランTOP70に【思考は現実化する!神戸の叶税理士事務所】のブログが選ばれました!
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2008年3月10日号『週刊 全国賃貸住宅新聞』
2008年3月30日開催の叶 税理士事務所主催のセミナー【不動産投資家を税理士レベルに!「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.2】が(家主兼業税理士の投資セミナー)として週刊 全国賃貸住宅新聞の平成20年3月10日号に掲載されました。
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2008年1月21日号『週刊 全国賃貸住宅新聞』
2008年2月9日開催の叶 税理士事務所主催のセミナー【不動産投資家を税理士レベルに!「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.1】が(家主兼業税理士の節税セミナー)として週刊 全国賃貸住宅新聞の平成20年1月21日号に掲載されました。
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2007年10月号『会計人コース』
会計人コース2007年10月号「フロントランナー」のコーナーに「三足のわらじを履く税理士」として取材を受けました。
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でも大学卒業後、一般の会社でサラリーマンをしていましたが、その業界で独立する道はまったく見えませんでした。
自分がその仕事で独立している姿が想像できなかったのです。
そしてその業界を諦め、独立するために税理士を目指しました。
税理士という資格を持てば何とか独立できるだろうと思ったのです。
学校に通いなおし、勉強をしながら会計事務所に勤め、幸運にも税理士の資格を取得することができました。
しかし、それでも自分が独立している姿を想像することが出来ませんでした。私
はこう見えてかなりの心配性なので、独立して本当に自分の力で食べていけるのかが不安だったのかもしれません。
そんなときに出会ったのが不動産投資でした。
「不動産投資なら、勤めながらでもできる。」
「不動産投資なら、経済的にも心理的にも余裕を持って独立することができる。」
そう思ったのです。
そして不動産投資をしようと決心してから、約8ヵ月後に物件を購入することができ、翌月からは毎月一定のお金が入ってくるようになりました。
実際にお金が入ってくると、人間不思議なもので本当に心の余裕が出てきます。
物件を持つ前までは、「独立は3年後ぐらいかなぁ」と心で思っていたのですが、物件を取得して3ヵ月後に“独立”という私の夢は叶いました。
そして日本で初めての不動産投資の専門税理士となり、今では不動産に関係する多くの人たちに支えられてお仕事をさせてもらっています。
これはすべて私が不動産投資に一歩踏み出した結果です。
不動産投資をしたことによって、私の夢は思っていたよりも早く叶い、不動産投資をしたことによって今のお仕事で暮らしていけるようになりました。
まさに“将来への夢や思い”が不動産投資によって叶えられたのです。
このサイトに訪れていただいたあなたにも“将来への夢や思い”があると思います。
もしかしたら昔の私と同じようにあなたの夢は“独立”かもしれませんし、他のことかもしれません。
それは何でもいいと思います。
しかし家族や自分を守っていかなければならないことを考えると、今やっている仕事を安易に放り出して、自分の好きな道を選ぶことはとても不安になってしまうと思います。
不動産投資は、今の仕事をしながら収入を得ることができる、数少ない方法の一つです。
そして実際に不動産投資に踏み出して、物件を持ち、お給料以外のお金が入ってきたら、私のようにあなたの心にも変化が生まれるのです。
そして今までには出会うことのなかった様々な人と出会い、今までにはなかった様々な知識や知恵が身に付くことによって、あなたの人生は今まで以上に生き生きとした有意義なものになるかもしれません。
ただし、人口が減少し、不景気の真っ只中にある今の日本では、あなたが物件を購入した後に入ってくるお金も、未来永劫約束されたものではありません。
だからこそあなたが不動産投資をすると決意したのなら、物件を購入する前から不動産投資のお金の流れを理解し、物件を購入した暁には経営者の意識を持って不動産を運営し、勉強を怠らないようにして欲しいと思います。
弊事務所が少しでもあなたの不動産投資に対する理解を助け、あなたの“将来の夢や思い”を叶える一助になれば幸いです。
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