不動産投資が気になる方へのメッセージ
なぜ今不動産投資が注目されているのか？
不動産投資をする前に読むレポート

【内容】PDF13ページ
１：はじめに
２：不動産投資のポイントは？
３：現物の不動産投資
４：不動産投資はキャッシュフローが重要
５：キャッシュフローを最大化するためには？
６：人によって異なる税金戦略
７：減価償却を使いこなす


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税がわかれば投資が変わる！
不動産投資専門税理士 叶の「不動産投資入門」

【内容】PDF31ページ
１：税金はRPG
２：あなたはレベルいくつ？
３：魔法の経費の仕組み
４：中古物件の魔法の経費
５：建物の金額で変わる魔法の経費
６：不動産を購入する前の支出はどうなるのか？
７：部屋数で変わる節税の幅
８：事業的規模のメリットとデメリット
９：誰に貸すかで変わる固定資産税
１０：物件購入時に必要な登録免許税、不動産取得税は今がお得！
１１：平成２１年、２２年に物件を購入した人限定の特例
１２：1週間違うだけで大きく変わる売却時の税金


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不動産投資専門税理士が教える！
不動産投資家のための確定申告入門の入門

【内容】PDF11ページ
１：そもそも確定申告って何？
２：お給料と不動産からの収入。どうやって申告するのか？
３：確定申告書はどこにあるのか？
４：いつまでに出すものなのか？
５：届出書は何を出せばいいのか？
６：領収書やレシートは整理しなくていいのか？
７：借入金の返済明細表はどう見たら良いのか？
８：科目って何？
９：帳簿は何を書いておけばいいのか？
１０：経費はどこまで認められるのか？
１１：物件を購入した時に取得費になるものは何か？


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消費税還付とは何か？
そして消費税還付に何が起きたのか！？

【内容】PDF15ページ
１：はじめに
２：基本的な消費税の仕組み
３：アパ・マン大家の節税方法の仕組み
４：還付額を大きくする方法
５：自販機という最終手段
６：最後の計算方法
７：そして消費税法が改正された！


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不動産投資専門税理士が教える！
不動産投資家のための税理士の選び方

【内容】PDF9ページ
１：今、税理士業界はどうなっているのか？
２：税理士の種類
３：税理士の性格
４：結婚相手を探すように！


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経営者必見！
70万円以上節税できる不動産投資で“本当の年金対策”

【内容】PDF10ページ
１：不動産投資はキャッシュフロープラスが基本
２：最初に結果を出しましょう
３：不動産投資で“本当の年金対策”１
４：不動産投資で“本当の年金対策”２
５：不動産投資で“本当の年金対策”３
６：不動産投資で“本当の年金対策”４


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年間最大２００万円節税できる！
不動産投資家のための平成21年・22年の特例を活用した超節税法！

【内容】PDF9ページ
１：平成21年・22年の特例は不動産投資家にとって驚きの内容！
２：土地建物一括で買う場合
３：活用のポイント


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