不動産投資専門税理士 叶 温
REITISS開発の経緯とは？
不動産投資専門の叶税理士事務所には、顧問先も含め、毎年多くの不動産投資家や大家さんが、
不動産投資のご相談に来られます。
ご相談の中でもっとも多いものが、購入を検討している、あるいは購入した物件のシミュレーションです。
相談者が持ってきた物件の情報や融資などの条件をお聞きして、物件をシミュレーションをすると、もちろん素晴らしい内容の物件も中にはありますが、９割以上のシミュレーション結果が思ったほどキャッシュフロー（手残り金）が出ない、あるいはマイナスになる状態なのです。
その物件が購入を検討している段階なら、まだ購入することを止めることができるのですが、もう売買契約書を締結してしまった後で、手遅れになってしまったことも多く経験してきました。
不動産投資専門税理士の叶は、自ら不動産投資をしていることもあり、不動産投資で失敗して後悔する人を一人でも少なくしたいと思っていましたが、叶が思い描くような不動産投資のシミュレーションソフトは、世の中にはありませんでした。
そこで、税理士事務所の中に、システム開発担当者を入れ、自らの知識と経験を入れ込んだシミュレーションソフトの開発をスタートさせました。
その開発には１年半の歳月が掛かりましたが、ようやく自らが納得いく不動産投資シミュレーションソフトを作り上げることができました。
それが『REITISS Light』です！
レベルが上のREITISSは、もうしばらくでリリース予定です。
REITISS Lightとは？
REITISS Lightは、不動産投資家、大家さんが不動産投資で失敗しないために開発されたシミュレーションソフトです。
不動産投資専門の叶税理士事務所の持つキャッシュフローや税金の知識と、これまで多くの不動産投資家にコンサルティングをしてきた経験を結集して開発されたREITISS（Coming Soon）の簡易バージョンで、誰でも無料で使うことができます。
REITISS Lightを使うと、わずか15分後には、あなたの物件の10年間の税引き後キャッシュフロー（手残り金）だけでなく、売却時の税引き後キャッシュフローまで算出することが可能で、それにより、不動産投資でいくら儲かったのかがわかります。
また独自に点数付けされた投資指標により、入力された購入条件でその物件を買うべきか、買わないべきかも判断することができます。
