税理士叶温の「不動産投資でお金を残す税金塾」｜不動産投資専門

日　　時：平成23年1月22日（土）
受付開始：13：00～
講演時間：13：30～17：40（懇親会：18：00〜）
場　　所：大和ハウス本店3階3G号室（大阪市北区梅田3丁目3番5号）

参加費用：10,500円（一般）
　　　　　5,250円（税金塾会員・顧問先）
懇親会　：別途3,500円

「不動産投資でお金を残す税金塾」に参加された方だけの特典！
セミナーに参加された方には、TPJ所属税理士（大末先生・前田先生・木村先生のいずれか）、司法書士、社会保険労務士、不動産鑑定士、行政書士の１回31,500円の面談を5,250円でさせていただきます！（面談時間60分、各事務所にて。）

【Vol.26】

不動産投資で大切なことは出口戦略です。
なぜなら不動産投資は物件を売却して、初めて業績が確定するからです。
そして、物件売却の時に必ず考えておかなければならないのが、売却時の税金です！
個人の場合、５年以下の短期であれば３９％、５年を超える長期でも２０％の税金が売却益に掛かってくるのです。
この譲渡所得の税金は、不動産投資の業績に大きくかかわる支出です。
そして、さらに難しいことに、個人の場合、物件取得時は「不動産所得」で確定申告となりますが、売却時は、「譲渡所得」という所得で確定申告をすることになります。

「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.26では、確定申告を年間に100件以上こなす若手税理士の大末先生に、物件売却時の確定申告についてわかりやすく解説していただきます！

このセミナーに参加すれば、平成22年に物件を売却した人は、自分で確定申告ができるようになり、今後、物件を売却する予定人も、売却時の税金について、理解することができますよ！
物件売却時の確定申告をマスターしたい方は、すぐにお申し込みください！

【Vol.27】

民主党に政権が交代して約１年４カ月。
今年も税制改正の議論が色々とされています。
そして不動産投資家にとってもっとも気になるのは、どのように不動産投資家に改正後の税制が影響してくるのか、ですよね？
所得税はどうなるのか？
法人税はどうなるのか？
それによってキャッシュフローはどう変わるのか？
そして税金から考えると、これからどのように不動産投資を進めていったらいいのか？

「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.27では、わかりやすい講義で好評の税理士　前田先生に、税制改正の内容について、不動産投資家に必要な部分をポイントを絞って説明していただきます。

税制改正を把握して、これからの不動産投資戦略をしっかりと組み立てたい方は、すぐにお申し込みください。

【Vol.28】

あなたが不動産投資を始めて、最初にすることは物件探しです。

売り物件が紹介されているサイトを見たり、
仲介会社さんに物件紹介をお願いしたり・・・。
そして、よさそうな物件があれば、物件概要書を取り寄せます。

物件概要書には、様々な情報が記載されていますが、
不動産投資家は、それを読んで、
それがどのような物件なのか把握できなければいけません。

価格や所在地、交通などは、誰が見てもわかりますが、
その他の項目は、どうでしょう？
あなたには「第一種住居地域」と「準住居地域」の違いがわかりますか？
また、道路のことや、建蔽率、容積率はどうでしょう？
これらは、都市計画法や建築基準法に基づいている内容なのですが、
素人には、なかなかわかりづらいと思います。
でも、これを知らなければ、
不動産投資家としてはリスクが大きくなってしまいます。

「不動産投資でお金を残す税金塾」Vol.28では、
宅建の講義もされている美人不動産鑑定士のさゆき先生に
物件概要の読み方についてわかりやすくお伝えします！

このセミナーに参加すれば、物件概要の意味が理解できるようになりますよ！

不動産投資家としての最低の知識をマスターした方は、すぐにお申し込みください！

限定20名ですので、お早めに！

■開催概要

主　　催：叶税理士事務所＆ LLP TPJ
日　　時：平成23年1月22日（土）
受付開始：13：00～
講演時間：13：30～17：40
講　　師：Vol.26　13：30〜15：00
　　　　　税理士　大末誠（大末誠税理士事務所　代表）
　　　　　Vol.27　15：10～16：20
　　　　　税理士　前田興二（前田興二税理士事務所　代表）
　　　　　Vol.28　16：30～17：40
　　　　　不動産鑑定士　佐藤さゆき（咲不動産鑑定　代表）
懇親会　：18：00〜（西梅田近辺の予定）
会　　場：大和ハウス本店3階3G号室（大阪市北区梅田3丁目3番5号）
定　　員：20名（定員になり次第、締め切りとなります。）
参加費用：10,500円（一般）
　　　　　5,250円（税金塾会員・顧問先）
　　　　　3,500円別途（懇親会）
支払方法１：Paypalによるクレジット決済（お申込後に決済画面が表示されます。
Paypalのアカウントをお持ちでない方は、お手数ですがこちらより登録をお願いいたします。）

支払方法２：銀行振込み決済（お申し込み後にお送りするメールに振込口座を記載しております）
※クレジット決済、銀行振込み決済ともに当日、領収書をお渡しいたします。

【キャンセルについて】
参加お申込後にキャンセルされる方は、セミナー開催日の5日前までに下記メールアドレスにご連絡をお願いいたします。
※クレジットによる決済を行っていただいた方は、お支払いいただいたクレジットカードに、全額を返金させていただきます。
※銀行振込みによる決済を行っていただいた方は、お振込みいただいた金額より３００円の振込手数料を差引いた金額をご返金させていただきます。
口座のご指定をお願いいたします。
info-t＠kanae-office.com（「＠」を半角に変更してください。）
セミナー・懇親会共に、それ以降のキャンセルは、お受けいたしかねます。
やむを得ず欠席される場合でも、参加費は返金致しかねますのでご了承下さい。

【注意事項】
受講者を対象とした各種団体への勧誘、物品販売、セールス等は禁止いたします。

満席の為、受付は終了致しました。

※お申し込みを頂きますと下記のメルマガに代理登録させていただきますので
ご了承ください。
「お金を残す税理士大家の不動産投資術」