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絶対に青色申告特別控除65万円をGETする！
大家さんのための会計ソフトを活用した帳簿の作り方！
最大で27.5万円も節税できます！
これだけ節税できれば、かなり豪華な海外旅行も行けますね。
では、なぜこんなに税金が安くなるんでしょう？
それは、「青色申告特別控除」のお陰です。
結構な規模の不動産を持って、青色申告をしていても、
ただ申告するだけでは、10万円しかこの控除はありません。
でも、簿記を使って青色申告をすれば、
なんと、この控除は65万円に増えます。
その差、なんと55万円。
55万円も所得が少なくなるので、税率が50%の人だと、
その半分の27.5万円の節税となるわけですね。
「でも、簿記を使うなんて難しいんじゃないの？」
と思いませんか。
今は、会計ソフトを使えば、とっても簡単に
簿記を使った帳簿が出来上がってしまうんです。
今回のセミナーでは、会計ソフトを使った帳簿のつけ方を、
素人でもわかるように、ゼロから実演付きでお伝えします！
これから規模を大きくしていきたい方にとっても、
絶対に役に立つ知識ですので、
65万円の控除をしたい方は、是非ご参加ください！
不動産投資家のための税制改正セミナー2012
日本は慢性的な財政赤字の上に、平成23年3月、関東大震災が発生しました。
そして、震災復興のためにも、これからの日本は増税が余儀なくされています。
不動産投資家のあなたにとって気になるのは、
どのように改正後の税制が影響してくるのか、ですよね？
所得税はどうなるのか？ 法人税はどうなるのか？
消費税はどうなるのか？ 相続税はどうなるのか？
それによってキャッシュフローはどう変わるのか？
そして、これからの税制改正の方向性から考えると、
これからどのように不動産投資を進めていったらいいのか？
不動産投資は、最後は税金との戦いです。
知らないでは済まされないことも多々ありますので、
知識と情報を味方につけたい方は、是非ご参加ください！
【相浦圭太先生のプロフィール】
税理士、昭和51年福岡県北九州市生まれ。
平成16年に税理士登録と同時に開業。
同19年税理士法人TAパートナーズを設立し、代表となる。
現在スタッフ17名（うち税理士3名）。
福岡を中心に中小零細企業及び個人事業主の良きパートナーとして
会計、税務、経営の助言を行う。
特に新規開業の融資支援や開業サポートには定評がある。
最近では相続アドバイザー協議会の認定会員として、
「争いのない相続」をキーワードに、
民事信託や遺言書を使った相続対策、
並びに不動産の有効利用などを含めた相続税対策サポートにも注力している。
また多数の講演やセミナー、新聞や雑誌の執筆も手掛けている。
これで解決！悪質滞納者の予防策と対処法
「入居者からの家賃がもう3ヵ月も滞っている。
預かっている敷金の額も超えていて、もういい加減払ってほしい。
でも、電話をしても出ない。
手紙を送っても返事もない。
直接会いに行っても、居留守を使われる。
もう、どうしたらいいかわからない！」
こんな経験をしたことがある！
もしくは、今後こんな経験、したくもない！
と思っている方は、絶対にご参加ください！
悪質な滞納者は、連絡が取れないどころか、
連絡が取れても、様々な理由で支払いを引き延ばします。
あなたは、借金をして、その他にも様々な努力をして
不動産運営をビジネスとして頑張っているはずです。
悪質滞納者は、言わば「食い逃げ」と同じようなものです。
でも「食い逃げ」だと現行犯で捕まるのに、
滞納者は、法律で保護されていて、捕まえることができません。
そのような滞納者の対処法や、滞納者を入れない予防策を、
その道のプロである、司法書士の太田垣先生に
お話ししてもらいます！
嫌な思いをして、不動産運営でストレスを抱えたくない方は、
是非、ご参加ください！
【太田垣章子先生のプロフィール】
大阪生まれ、神戸海星女子学院卒業
大学卒業後、オリックスブルーウェーブで広報として３年間勤務し、退職後、司法書士資格を取得。
司法書士事務所にて４年半勤務した後、平成１８年１０月１日独立開業。
「家賃滞納による建物明渡」等、賃貸トラブルに関する裁判業務を得意とする。
平成１９年度「家主と地主」（計４回）に連載。
賃貸住宅フェアのセミナー講師（５年連続！）。
家主や不動産業者向けのセミナー多数講演実績有り。
その他、遺言書、後見制度等、資産家の方々へのコンサルティング業務も得意。
平成２１年度から年間通して「賃貸住宅新聞」に連載中（現在進行中）。
平成２２年１１月１日 章（あや）司法書士法人を設立 代表に就任
・主な講演先 （順不問）
パナホーム不動産、パナホーム株式会社、JA兵庫六甲
アーバンライフ住宅販売、近畿税理士会
長谷工コーポレーション、ベンチャーコミュニティー
関西不動産情報センター、プルデンシャル生命保険株式会社
日本賃貸住宅管理協会、がんばる家主の会 等々
・業務対応エリア
近畿（大阪、兵庫、京都、滋賀等）、関東（東京２３区、千葉、神奈川、埼玉等）
詳細は別途お気軽にお尋ねください。
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この3つの特典だけでも、５万円以上の価値がありますので
十分に参加費の元を取ることができますよ！
是非、セミナーに参加して、３つの特典をＧＥＴしてくださいね！
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■開催概要
日 時：平成24年1月21日（土）
受付開始：13：00～
セミナー：13：30～17：30
講 師：Vol.38 叶税理士事務所 塩田雅人
Vol.39 税理士法人TAパートナーズ 代表 税理士 相浦圭太
Vol.40 章（あや）司法書士法人 代表 司法書士 太田垣章子
懇親会 ：18：00〜（梅田近辺の予定）
会 場：株式会社 日本住宅流通 大阪本店
大阪市北区梅田1丁目1番3-800号（大阪駅前第3ビル8階）
定 員：20名（定員になり次第、締め切りとなります。）
参加費用：10,500円（一般）
5,250円（税金塾会員・顧問先）
3,500円 別途（懇親会）
支払方法１：Paypalによるクレジット決済
お申込後に決済画面が表示されます。
Paypalのアカウントをお持ちでない方は、お手数ですがこちらより登録をお願いいたします。
支払方法２：銀行振込み決済（お申し込み後にお送りするメールに振込口座を記載しております）
※クレジット決済、銀行振込み決済ともに当日、領収書をお渡しいたします。
【キャンセルについて】
参加お申込後にキャンセルされる方は、セミナー開催日の5日前までに下記メールアドレスにご連絡をお願いいたします。
※クレジットによる決済を行っていただいた方は、お支払いいただいたクレジットカードに、全額を返金させていただきます。
※銀行振込みによる決済を行っていただいた方は、お振込みいただいた金額より３００円の振込手数料を差引いた金額をご返金させていただきます。
口座のご指定をお願いいたします。
info-t＠kanae-office.com（「＠」を半角に変更してください。）
セミナー・懇親会共に、それ以降のキャンセルは、お受けいたしかねます。
やむを得ず欠席される場合でも、参加費は返金致しかねますのでご了承下さい。
【注意事項】
受講者を対象とした各種団体への勧誘、物品販売、セールス等は禁止いたします。
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※お申し込みを頂きますと下記のメルマガに
代理登録させていただきますのでご了承ください。
「お金を残す税理士大家の不動産投資術」
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追伸！
セミナーに参加すると、目には見えない価値として、
他の不動産投資家の皆様とのつながりや、
普段、接することの少ない税理士、司法書士、行政書士、社労士、
不動産鑑定士等の士業の先生とも、リアルにつながることができます。
懇親会まで参加してお酒が入れば、
普段は堅いと思われる士業の先生とも、とても仲良くなれます！
その場で、普段は聞けないような質問までタダでできるかも？（笑）
そして、このようなつながりを持つことによって、
今後のあなたの不動産運営で何かトラブルがあった時に、
非常に心強いネットワークとなって、あなたを助けてくれるでしょう！
１月２１日（土）は、予定を空けて、是非大阪へお越しください！
スタッフ一同、あなたとお会いできることを楽しみにしています！
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