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消費税還付は物件契約前が勝負です

不動産投資をしたい人、あるいは既にしている方にとって、「消費税還付」という言葉を1度は聞いたことがあるのではないでしょうか。

聞いたことがない人は、この消費税還付の内容をぜひ知っておいてください。

実は私、叶は平成18年の12月に1億円の不動産をフルローンではじめて購入しましたが、この不動産に対する消費税が、平成19年の確定申告で約275万円還付されました!

そしてその資金で約260万円の不動産取得税を支払いました。

また、叶税理士法人の多くのお客さんも、数百万円単位の消費税還付に成功し、とても喜んでもらっています!

そしてちょうどこの頃、同じ方法で消費税還付を受ける人が全国的に急増した結果、平成21年10月初旬、会計検査院から国税庁に対して改善要求が出されました。
アパートやマンションの入居者から得る賃貸収入は、本来消費税がかからないので、建物などの建築費にかかった消費税は還付されないんです。

この消費税還付というテクニックは、いわゆる租税回避行為だとみなされたんですね。

そして、平成22年4月、平成28年4月、令和2年4月と3度に渡って消費税法が改正されました。

その結果、消費税還付ができるのは、次の条件を満たす人になります。

・全居住用物件 ⇒ 2020年9月末まで
・新築 ⇒ 2020年3月末まで契約

消費税還付の最後のチャンス!
しっかりと準備して、数百万円単位の自己資金を取り戻してくださいね!

ただし、今消費税還付を成功させるためには、とても周到な準備が必要なため、
・新築物件であれば絶対に建築の請負契約をする前&銀行に融資依頼をする前
・中古物件であれば絶対に物件の売買契約をする前&銀行に融資依頼をする前

から対策を考えておくことが必要です!

そしてこの度、この改正後の消費税還付の方法をレポート(現在期間限定で無料配布中)にまとめましたので、是非この機会に“消費税還付”という知識を得てください!

「無知は損失!」

まずは、次のレポートで勉強して、不動産投資で少しでも多くお金を残してくださいね。

消費税還付のレポートを期間限定でプレゼント

ただいま、期間限定で「今でも新規法人を使い数百万円単位で消費税還付を受ける方法」のレポートをプレゼントいたします。

今でも新規法人を使い数百万円単位で消費税還付を受ける方法

消費税還付に成功したお客様の声

消費税還付の場合の報酬

■消費税還付 料金体系
消費税還付の場合の報酬
・顧問料は以下の通り変動いたします。
なお、決算報酬は決算月末の棟数に応じて判断いたします。
1棟目 +3千円/月 2棟目 +2千円/月
3棟目 +3千円/月 4棟目 +2千円/月

■消費税還付成功報酬
還付金が振込まれた月に、還付金額の20%(税抜)の成功報酬が発生します。

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