無料レポート


不動産投資が気になる方へのメッセージ
なぜ今不動産投資が注目されているのか?
不動産投資をする前に読むレポート


【内容】PDF13ページ
1:はじめに
2:不動産投資のポイントは?
3:現物の不動産投資
4:不動産投資はキャッシュフローが重要
5:キャッシュフローを最大化するためには?
6:人によって異なる税金戦略
7:減価償却を使いこなす


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税がわかれば投資が変わる!
不動産投資専門税理士 叶の「不動産投資入門」


【内容】PDF31ページ
1:税金はRPG
2:あなたはレベルいくつ?
3:魔法の経費の仕組み
4:中古物件の魔法の経費
5:建物の金額で変わる魔法の経費
6:不動産を購入する前の支出はどうなるのか?
7:部屋数で変わる節税の幅
8:事業的規模のメリットとデメリット
9:誰に貸すかで変わる固定資産税
10:物件購入時に必要な登録免許税、不動産取得税は今がお得!
11:平成21年、22年に物件を購入した人限定の特例
12:1週間違うだけで大きく変わる売却時の税金


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不動産投資専門税理士が教える!
不動産投資家のための確定申告入門の入門


【内容】PDF11ページ
1:そもそも確定申告って何?
2:お給料と不動産からの収入。どうやって申告するのか?
3:確定申告書はどこにあるのか?
4:いつまでに出すものなのか?
5:届出書は何を出せばいいのか?
6:領収書やレシートは整理しなくていいのか?
7:借入金の返済明細表はどう見たら良いのか?
8:科目って何?
9:帳簿は何を書いておけばいいのか?
10:経費はどこまで認められるのか?
11:物件を購入した時に取得費になるものは何か?


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消費税還付とは何か?
そして消費税還付に何が起きたのか!?


【内容】PDF15ページ
1:はじめに
2:基本的な消費税の仕組み
3:アパ・マン大家の節税方法の仕組み
4:還付額を大きくする方法
5:自販機という最終手段
6:最後の計算方法
7:そして消費税法が改正された!


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不動産投資専門税理士が教える!
不動産投資家のための税理士の選び方


【内容】PDF9ページ
1:今、税理士業界はどうなっているのか?
2:税理士の種類
3:税理士の性格
4:結婚相手を探すように!


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経営者必見!
70万円以上節税できる不動産投資で“本当の年金対策”


【内容】PDF10ページ
1:不動産投資はキャッシュフロープラスが基本
2:最初に結果を出しましょう
3:不動産投資で“本当の年金対策”1
4:不動産投資で“本当の年金対策”2
5:不動産投資で“本当の年金対策”3
6:不動産投資で“本当の年金対策”4


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年間最大200万円節税できる!
不動産投資家のための平成21年・22年の特例を活用した超節税法!


【内容】PDF9ページ
1:平成21年・22年の特例は不動産投資家にとって驚きの内容!
2:土地建物一括で買う場合
3:活用のポイント


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