減価償却って不動産投資家なら
一度は聞いたことがある言葉だと思います。
でも意味を知っている人は
どれぐらいいるでしょうか？
減価償却とは、簡単に言うと
モノの劣化代です。
ほとんどのモノは
時間の経過とともに
価値が減っていきますよね。
それを、金額で表したものが減価償却費です。
例えば１千万円の建物を購入して、
それが１０年間もつとすると、
１年あたりの減価償却費は１００万円です。
この１０年間という期間は、
建物だったら構造ごとに決められています。
そして、この減価償却を使いこなすことができると、
税金をうまくコントロールすることができます。
賢い不動産投資家は、
この減価償却費を合法的に調整することで、
自分の思うようにお金を残しています。
いよいよ来週に迫った
税金塾スペシャルセミナーin東京では、
この減価償却費の使いこなし方についても、
余すとこなくお伝えします。
不動産投資の節税のキモを押さえて
効率的にキャッシュフローを残したい方は
是非、ご参加くださいね。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
