実は今、10KW以上の太陽光発電設備を付けると
グリーン投資減税という税制が適用されて、
全額を付けた年に経費にできる
「即時償却」というものがあります。
これが使えると、利益の出ている大家さんは、
付けた年にかなりの節税ができることになります。
しかし、このグリーン投資減税、
法人や、個人でも事業所得の方は、
適用ができるのですが、
個人の不動産所得には、
適用できないんです。
これは、国税庁のＱ＆Ａでも紹介されています。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shotoku/02/46.htm
でも、即時償却が適用できないとなると、
実際に設備を取り付けた不動産所得者から、
クレームがたくさん出るでしょうね。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
