6月22日の土曜日は、株式会社ベンディアムさん主催のセミナーで、
講師をしてきました。
今回は、不動産鑑定士の長岐先生、
弁護士の鈴木先生、そして税理士の僕の3人で、
一つの物件について、
それぞれ専門家の立場から
それぞれのノウハウを解説するという
ちょっと変わったセミナーで、
60名ほどの方が参加されていました。
セミナー後は、立食の懇親会も催され、
その時に、色んな方とお話しさせてもらいました。
その中で出たお話で、
ちょっと気を付けたほうがいいなと思ったのが、
太陽光発電の税務についてです。
太陽光発電は今、不動産賃貸業の
安定的な副収入として注目されています。
そして、国もグリーン投資減税という税制を作って、
後押ししている感じがあります。
グリーン投資減税には、
・税額控除
・特別償却
・一括償却
という３つのうちどれかを選ぶことができます。
しかし、これはほとんど法人向けの税制で、
個人で所有している不動産に太陽光発電を付けても、
グリーン投資減税は受けられないのです。
この内容は国税庁のサイトにもはっきり掲載されています。
⇒ http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/shitsugi/shotoku/02/46.htm
だから、個人で持っている不動産に、
太陽光発電を付けて節税しようと考えている人は、
グリーン投資減税は受けられないことを、
覚えておいてくださいね。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
