最近、たまに聞かれるのが、１物件を購入するごとに、
法人を１社ずつ設立して購入したほうがいいのかという質問です。
１物件１法人にするメリットは次のようなことがあります。
・消費税還付を受けやすい
・接待交際費などの枠を増やすことができる
・決算書の数字＝物件の成績なので、業績がわかりやすく銀行も評価しやすい
逆にデメリットとしては、
・法人それぞれに均等割りが掛かる
・法人それぞれに帳簿書類を作る必要がある
・税理士費用等のこコストが高くなる傾向がある
したがって、その人の目的や性格によって、いいかどうかの判断が異なります。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
