法人化
法人が終わる時
9月 10, 2018
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人で物件を売却すると、法人に何も残らないケースもありますよね。
そんな時は、休眠にするケースと清算するケースがあります。
では、どうやったら清算できるのでしょう？
まず、清算する …
法人化
法人は決算期変更で節税対策ができる？
8月 17, 2018
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
個人と法人で大きく違う点は、決算期を自由に選べる点です。
個人だと事業年度は1月～12月と固定されているのに対して、
法人は、自由に決算期を決めることができます。
とはいえ、日本で …
法人化
役員報酬が期中で変えられる？
7月 17, 2018
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人の役員に払う役員報酬は、定期同額給与と言って、
毎月同じ金額を払うパターンの場合は、原則、期中で変えることはできません。
変更できるのは、期首から3か月の間です。
ただ、ケース …
法人化
なぜ法人の方が相続税対策できるか？
6月 8, 2018
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
個人で物件を所有すると、相続税対策に有効といわれています。
その理由は、土地は時価の約８掛けといわれている相続税路線価で、
建物は時価の約７掛けといわれている固定資産税評価額で評価 …
法人化
法人化の最大のメリットとは？
4月 9, 2018
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産投資を拡大していくと、検討したいのが法人化ですよね。
個人よりも法人の方が節税の幅が広いので、色々と対策を立てることができます。
そして、法人化の最大のメリットは、所得の分散 …
法人化
個人と法人、どちらの税率が低いのか？
10月 26, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
あなたは現在の自分の所得税の税率をご存知ですか？
所得税は、所得が高くなるにしたがって、税率が高くなる仕組みになっています。
今の所得税と住民税を合わせた税率は次の通り。
課 …
法人化
法人化後のお給料で注意すべきこととは？
9月 20, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
これは法人化を検討している方にお伝えしたいことです。
不動産所得が増えてくると、検討したいのが法人の設立です。
もし個人の所得税率が55%に達しているような方であれば、
法人の税率 …
法人化
社宅にすると自己負担が激安に！
8月 7, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
僕は賃貸マンションに住んでいるのですが、
先日、特優賃として助成のあった、行政との契約が外れ、
家主さんと直接契約することになりました。
それまでは、特優賃なので社宅にはできなかっ …
法人化
印象がいいのは合同会社？株式会社？
8月 4, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人化するときに、最初に悩むのが、会社の法人格です。
法人格には、株式会社とか、合同会社とか、合資会社とかいろいろあります。
昔は有限会社というものもありましたが、一昔前に法律が改 …
法人化
役員報酬は毎月変えられるのか？
5月 1, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
これは法人化を検討している方にお伝えしたいことです。
不動産所得が増えてくると、検討したいのが法人の設立です。
もし個人の所得税率が55%に達しているような方であれば、
法人の税率 …