法人化 法人化メリット（社宅） 3月 12, 2012 taxkanae 不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ 法人化には様々なメリットがありますが 今回は「社宅」を利用した節税方法をご紹介します。 Ａ）個人で家賃を支払った場合 と Ｂ）法人で家賃を支払い、その一部を個人から法人が受け取る場 …
法人化 法人化メリット（登録免許税・不動産取得税） 12月 5, 2011 taxkanae 不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ 不動産投資に限らず、どのビジネスでもそうですが、 1年目は赤字になりやすいものです。 しかし、物件をさらに購入していこうと検討されている方に …
法人化 法人化メリット（赤字の繰越控除） 11月 7, 2011 taxkanae 不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ 今回は「欠損金（純損失）の繰越控除」についてご説明します。 欠損金（純損失）の繰越控除とは、 ある年に赤字が生じた場合、 将来の黒字と相殺することができる制度です。 例えば １年目 …
法人化 法人化メリット（減価償却費） 10月 17, 2011 taxkanae 不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ みなさんご存知の通り、物件を購入すると、建物価格は耐用年数に応じて 減価償却をしていくことになります。 新築建物であれば、ＲＣ47年、重量鉄骨34年、木造22年 と、「耐用年数」が …
