法人化
法人格は「株式」「合同」どちらがいいのか？
4月 27, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人化するときに、最初に悩むのが、会社の法人格です。
法人格には、株式会社とか、合同会社とか、合資会社とかいろいろあります。
昔は有限会社というものもありましたが、一昔前に法律が改 …
法人化
法人化する時の建物の譲渡の注意点とは？
4月 24, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人成りとは、会社を作って、個人事業を法人に移すことですが、
この時の税務上の処理って結構ややこしいんです。
法人成りするときには普通は、個人が所有していた資産や負債を引き継ぐので …
法人化
法人化のタイミングは人によって変わる？
4月 24, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人化のタイミングは、本当に人によって違いますので、
法人化した方がいいかどうかは、一概には言えません。
そして、ただ単に法人化したからと言って、節税ができるわけでもありません。
…
法人化
１物件１法人にした方がいいのか？
4月 18, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
最近、たまに聞かれるのが、１物件を購入するごとに、
法人を１社ずつ設立して購入したほうがいいのかという質問です。
１物件１法人にするメリットは次のようなことがあります。
・消費税還 …
法人化
相続税対策に法人化が有効？
4月 10, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
賃貸不動産を活用すると、相続税対策になるとよく言われます。
これは、賃貸不動産は相続税法上、評価額が低くなるからです。
例えば１億円の預金を持っていると、相続税法上の評価額は１億円 …
法人化
法人化したら社会保険はどうなる？
4月 4, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人化する最大のメリットは、所得が分散できることです。
個人で不動産を持っていると、その所得は個人に帰属して、
家族にお給料を払う場合でも、いろいろと制限があります。
でも、法人化 …
法人化
確定申告で法人化を検討する？
2月 20, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
確定申告で税額が確定すると、色々と問題点が出てきますよね。
例えば、
・減価償却費が少なくなって、税金が多くなっている
・借入金の利息が少なくなって、税金が多くなっている
・不動産 …
法人化
法人化でできる節税対策は？
1月 23, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
よく聞かれる質問の一つに、
「法人化した方がいいのでしょうか？」
という質問があります。
法人を設立して不動産を運営すると、
節税できるというイメージがあるみたいですね。
確かに、 …
法人化
法人化後に必然の届け出とは？
11月 30, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人を設立すると、色々と届出書を出さないといけません。
その中でも絶対に忘れてはいけない届出書が「青色申告の承認申請書」です。
青色申告には税金上の特典が色々ありますが、
そのほと …
法人化
法人化のデメリット
11月 21, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
個人事業の場合は、社長の給料はとっても簡単にいうと、売上から経費を引いたものです。
だから売上が多くなったり、経費が少なくなると社長の給料は増えます。
でも法人成りして、法人の社長 …