不動産投資家や大家さんにとって、
「節税」という言葉はとっても魅力的ですよね。
誰しも、無駄な税金は払いたくないものです。
もちろん、僕もそうです。
でも、基本的に節税になるものというのは、
お金が出ていくものばかりです。
修繕費にしろ、接待交際費にしろ、交通費にしろ、
経費になって節税にはなりますが、それと同時にお金も出ていきます。
と考えると、もっともいい節税というのは、
お金が出ていかないのに、経費や控除として認められるものです。
その一つが、個人で不動産運営をする場合の、青色申告特別控除。
青色申告特別控除は、不動産賃貸業が事業的規模未満なら１０万円。
事業的規模になると６５万円もとることができます。
だから、青色申告は節税の基本なんですね！
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
