税理士の先生や、ＦＰの先生、あるいは不動産コンサルの先生方に質問です。
顧問先や相談に来られた方から、こんな相談を持ちかけられたことはありませんか？
「先生、この中古物件を買おうと思っているんですが、どう思いますか？」
「先生、持っている土地にマンションを建築しようと思っているんですが、
どう思いますか？」
「先生、今持っている物件を売却しようと思っているんですが、
いくらで売却したら損しないですか？」
でも、こんな相談を持ちかけられても、正直、こう思いませんか？
「一般的な不動産の税金のことならわかるけど、
不動産投資となるとどのように言ったらいいかわからないなぁ」と。
賢い先生方なら、相続対策として不動産活用が
有効なことは百も承知だと思います。
しかし、相続対策でマンションやアパートを建てても、
その後その物件からお金が残らない状態で
大変な思いをする地主さん、大家さんもいます。
また、最近は普通のサラリーマンでも不動産投資をする人が増えています。
そのような方々は、投資的観点から先生のアドバイスを受けたいと思っています。
そこで、的を射たアドバイスができれば、物件を購入した際には、
あなたのお客さんとなる可能性はとても高くなるでしょう。
不動産投資専門の叶税理士法人にも、
これまで多くの不動産投資家、大家さんが相談に来られました。
そのほとんどが物件の診断をしてほしいというご相談です。
叶税理士法人では開業以来、10年以上も様々な方々の相談を受けてきた結果、
物件の売買を考えている相談者が何を求め、どのように回答すれば、
相談者の目的が叶うアドバイスができるのか、ノウハウが構築されました。
しかし、まだまだ自身の目的に叶わない物件を購入して、
不動産投資で失敗してしまう相談者も多くいらっしゃいます。
そこで、不動産投資専門の叶税理士法人の知識の共有をし、
弊社のコンサルティングノウハウを、
税理士、ＦＰ、不動産コンサルタントの皆様にお伝えすることで、
より多くの相談者が納得のいく不動産投資ができるようになることを目的に、
「不動産投資コンサルタント１日養成セミナー」を開催致します！
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ただ、10年間で積み上げた弊社のノウハウを
たった一日ですべてお伝えすることは非常に困難です。
そこで、弊社のノウハウを詰め込み、
物件購入から売却までトータルで診断でき、
特許を取得した不動産投資シミュレーションソフト
「REITISS（リーティス）」を活用してセミナーを実施します。
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弊社が開発したREITISS（リーティス）を活用すれば、
相談者に対して誰でも簡単に、
より精度の高いアドバイスができるようになります。
事実、弊社に相談に来られた方に、
REITISS（リーティス）を活用して物件診断をすると、
その診断内容の説得力からすべての人が非常に満足して事務所を後にします。
REITISS（リーティス）から出力された資料は、
銀行へ物件購入の融資を依頼する際にも、非常に好評を得ています。
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次の日には先生の事務所の付加価値は向上し、
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《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
