個人事業から法人にした場合のデメリットについてお伝えします。
デメリットとして代表的なものは3つ。
１、接待交際費の一部が損金にならない
２、給料が変えられない
３、利益が出すぎると、ある控除が受けられない
まずは「１、接待交際費の一部が損金にならない」について。
接待交際費とは、簡単にいうと
得意先や仕入先などに対してする接待、供応、慰安、贈答のために支出するもの
です。
例えば、大家さんが仲介会社の担当さんに、
客付けを頑張ってもらうために、食事を奢った、というような支出です。
この支出が個人ならば、接待交際費として全額が必要経費となります。
でもこの支出が法人ならば、接待交際費の一部が損金になりません。
「損金」という言葉の違いがありますが、
個人でいうところの「必要経費」と考えてください。
法人の場合、
資本金1億超なら、接待交際費の全額が損金になりません。
資本金1億円以下のうち、
400万円以下の支出は接待交際費の１０％が損金になりません。
400万円超の支出は接待交際費の全額が損金になりません。
不動産投資家がつくる法人は、資本金1億円以下が普通だと思いますので、
先ほどの例で、2万円の支出をしたとしたら、
２万円×１０％＝２千円
が損金とはならないのです。
個人と法人ではこんな違いがありますので、
覚えておいてくださいね。
