法人税を賢く節税
新築で固定資産税評価額が不明な時の社宅家賃
9月 11, 2018
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
以前、法人で役員が社宅を活用して節税する方法をお伝えしました。
賃貸マンションを社宅にしたら家賃が1/10に！？ ⇒ https://bit.ly/2oSkayO
広い社宅でも家賃 …
法人税を賢く節税
消費税は届出書の管理が重要！
8月 16, 2018
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
消費税は届出書の履歴を管理することがとても重要です。
資本金1,000万円未満の新規法人で消費税還付をしようと思えば、
「消費税課税事業者選択届出書」を期限までに提出する必要があり …
法人税を賢く節税
法人化しても社会保険に入らなくてもいい技！
8月 14, 2018
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人は個人に比べて、節税の幅が広いです。
ただ、法人を立ち上げる上での問題の1つは、
社会保険に入らないといけないことです。
ただ、この社会保険に入らなくてもいい技があります。
例 …
法人税を賢く節税
広い社宅でも家賃が1/2に！？
8月 7, 2018
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
先日は、賃貸マンションを社宅にしたことで、
家賃が1/10になったということをお伝えしました。
でも、これは小規模な社宅の場合です。
では、法人の役員になって、小規模じゃない
広い …
法人税を賢く節税
賃貸マンションを社宅にしたら家賃が1/10に！？
8月 6, 2018
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
僕は以前、賃貸マンションに住んでいたのですが、
住んでいた途中で、特優賃として助成のあった、行政との契約が外れ、
家主さんと直接契約すること …
法人税を賢く節税
なぜ4年落ちのベンツが節税になるのか？
8月 3, 2018
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
先日、メルマガの読者さんから、次のような質問を頂きました。
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法人税を賢く節税
利益と役員報酬の関係は？
10月 11, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人で物件を取得した場合、法人の利益計算をしていきます。
その中で、法人の経費になる「役員報酬」ですが、
そもそも役員は、次に該当する人はなれません。
１、法人
２、成年被後見人若 …
所得税を賢く節税
設備の減価償却のメリットとデメリット
10月 4, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
物件を購入すると、通常は土地と建物を購入していることになるのですが、
建物のうち、一部を設備と認識することで、減価償却費が多く取れます。
理由は、耐用年数が、建物に比べて、設備の方 …
法人税を賢く節税
大きな経費を賄う節税商品は？
7月 21, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産運営でもっとも大きな経費が、大規模修繕です。
大規模修繕は内容によっては、修繕費として一括で経費にできるのですが、
その時でも、安定した利益を残したいというケースもあるでしょ …
法人税を賢く節税
なぜ法人だと生命保険が節税になるのか？
5月 1, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人で不動産を運営していて、ある程度の利益が出ている場合、
検討したいのが、生命保険での節税です。
なぜ、法人だと生命保険の節税が可能かというと、
そもそも個人で生命保険を掛けても …