所得税を賢く節税
太陽光発電の税金２
11月 19, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
太陽光発電、国も補助金を出すなどして
国を挙げて推進しています。
その一環で、税制面でも優遇措置がなされています。
優遇措置の内容ですが
一定の要件を満たせば
・即時償却
・特別償 …
所得税を賢く節税
太陽光発電に関する税金
11月 12, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
太陽光発電、国も補助金を出すなどして
国を挙げて推進しています。
その一環で、税制面でも優遇措置がなされています。
優遇措置の内容ですが
一定の要件を満たせば
・即時償却
・特別償 …
法人税を賢く節税
経費は個人で付けた方が得？法人で付けた方が得？
10月 29, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
経費が発生した場合
個人と法人ではどちらが得なのかを説明します。
もちろん、「個人で付けるべき経費を法人で付ける」とか
またその逆も税務上は …
所得税を賢く節税
売却損の出やすい人、売却益の出やすい人
9月 25, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産投資は必ず出口戦略を考えておかなくてはなりません。
出口を考える時にもちろん税金が発生することは無視できませんよね。
では、出口＝譲渡（売却）と仮定して考えていきましょう。
…
不動産投資コラム
減価償却費って何？
8月 6, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
今回は、基本に戻り減価償却費についてお話しします。
そんなものは知っているという方もいらっしゃるでしょうが
不動産投資にとって減価償却費というものは
避けて通れませんので
あまり理 …
所得税を賢く節税
蛍光灯からＬＥＤへの取替は経費？
5月 21, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
リフォームなどを行った時の会計処理は2通りあります。
その年に「一括で経費に落とす」か
それとも、「資産で計上し、減価償却を通して数年間でに経費としていく」か（資本的支出）
これは …
法人税を賢く節税
役員報酬で節税を考える！
5月 14, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
日本で多い３月決算の法人は、
もうすでに新しい期が
始まっているわけですが、
役員報酬を変える場合は、
時期に気を付けないといけません。
役員報酬は、その金額を変えられると、
会社 …
法人税を賢く節税
法人化メリット（がん保険）
5月 9, 2012
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不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人化をするとさまざまなメリットが受けられますが、
その一つ、「保険料」があります。
個人では、「生命保険料」はその金額の「一部」を所得控除として
所得金額から引いてくれます。
た …
法人税を賢く節税
役員報酬はいくらに？？
4月 23, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人を設立しても、役員報酬をいくら払えばいいのか？
悩むところですよね。
人によって適正額はそれぞれ異なりますが、
今回は、所得が０円の専業主婦の奥さんにいくら払えばよいかを検討し …
法人税を賢く節税
税率変更前の今だからこそできる節税対策（法人）
3月 26, 2012
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
ご存知の方も多いかとは思いますが、
平成24年4月1日以後開始事業年度から法人税率が変更されます。
「30％⇒28.05％」
中小企業は80 …