個人で物件を取得すると、税金が高くなってしまうので、
今後は法人で物件を取得しようと、とりあえず法人を設立したケースがあると思います。
今年改正された、消費税還付を計画して、３月に法人を設立したけど、
まだ物件を購入できていない方もいらっしゃると思います。
実は僕も３月の法人を設立していますが、物件はまだ取得できていません。
でも、法人の場合は、赤字でも均等割りという税金を、７万円納めなければいけません。
（金額は地方公共団体によって、多少変わります）
でも、これを回避する方法があるのです。
僕もお客さんから聞いて知ったのですが、
「設立未開業の申立」をすれば、この均等割りを納めなくてもよくなります。
申立書を提出し、条件に当てはまっていればＯＫです。
そして、申告も不要になります。
ただし、この申立は、第１期の申告書提出時までにしなければいけません。
また、都道府県や市町村によって取り扱いが異なる場合もありますので、
該当しそうな方は、とりあえず第１期が終わる前に、問い合わせをした方がいいでしょう。
ちなみに税務署には、このような制度はなく申告は必要です。
その代わり、均等割りもありません。
不動産投資の健美家
