そろそろ、確定申告が気になる時期になってきましたね。
確定申告をするためには、準備をしなければいけません。
会計事務所では確定申告の資料が揃うかどうかが、
仕事を早く終わらせるポイントなんです。
ですから、今月ぐらいから確定申告に向けて資料を揃え、
数字をまとめておくと、確定申告をスムーズに進めることができます。
何よりも早めに数字をまとめておくことで、
決算対策ができるようになります。
例えば、
「今年はかなり利益が出そうだから、
来年に予定していた修繕を今年中にしておこう。」
なんてことも、決算の予想ができれば可能な訳です。
では、確定申告に必要な資料には、どのようなものがあるのでしょう？
勤め先からお給料をもらっていて、
今年初めて不動産を購入した人で、
株や配当等の他の所得がないケースの場合は、
次のような資料が必要になります。
１、勤め先からもらう源泉徴収票
２、管理会社からの賃料入金明細
（管理を外注していない場合は賃料が振り込まれる通帳）
３、礼金や敷金、敷引の金額がわかる賃貸契約書
４、自販機等のその他の収入が分かる書類
５、固定資産税の通知書
６、火災保険、地震保険の証券
７、修繕費の見積書、請求書、領収書
８、売買契約書類
９、借入の返済予定表
１０、水道光熱費や交通費、接待交際費などの経費の領収書
まずは、これらの資料を早く集めて整理しておくことが重要です。
不動産投資の健美家
