来年４月１日から、消費税が現在の５％から８％に上がることが決まっています。
消費税率アップによって、特に新築を建てる人は、
５％の今のうちに建てようと思っている人もいます。
中古の場合は、表面利回りで判断されるので、
そこまで消費税率アップの影響は少ないかもしれません。
しかし、反対に物件を売却する場合は、
来年３月末までに売却したほうが良い場合があります。
それは、今年も来年も消費税の課税事業者の人です。
課税事業者の人は、建物を売却すると、それに対する消費税を納めなければいけません。
ということは、消費税率がアップすると、納める消費税も多くなります。
消費税は意外と見落とされがちなので、
特に消費税の課税事業者の人は覚えておいてくださいね。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
