土地が減価償却できない理由

世の中にあるモノはほとんどのものが劣化していきます。
不動産の世界だと、建物や設備、車や給湯器などなど。
劣化していくので、その分を経費としていくことが減価償却という手続きです。
逆に言うと劣化しないものは減価償却できません。
その代表的なものが土地です。
土地は、その土地の上に建てられた建物が、
火事になろうが、地震で倒れようが、なくなりません。
だから減価償却ができないんですね。
《編者　叶　温》
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不動産投資の健美家