不動産投資を考えている相談者からよく聞かれる質問の一つが、
区分所有がいいのか、一棟ものがいいのかというものです。
一棟ものはどうしても金額が大きくなり、
借入金額も大きくなるので、失敗した時の恐怖心があるんですね。
だから、区分所有から初めて、不動産運営に慣れてから、
一棟ものにチャレンジしたいと思うケースが多いようです。
そんなとき、僕がお聞きするのは、
不動産投資をすることで、どうなりたいかという目標です。
そして、その目標を達成するためには、
いつまでに、いくら必要なのかもお聞きします。
不動産投資をすることによって、月々、数万円のキャッシュフローがあればいい
ということであれば、区分所有でもＯＫです。
でも、月々数十万円のキャッシュフローが欲しいということであれば、
小さな区分所有マンションでは、なかなか目標に到達しません。
大家さん学びの会 関西では、セミナーの後に、
情報交換会を開いています。
情報交換会では、今回のような質問の他にも、
物件の探し方や、融資の状況、税金のことなど
色んな質問にお答えしています。
また、実際に不動産投資をしている大家さんも来るので、
区分にしても一棟にしても、リアルな声を聞くこともできます。
次の定例勉強会は来週、6/14（土）。
もうすぐ締切ですので、予定の合う方はぜひご参加下さい！
定員30名 ⇒ http://bit.ly/1gKkcMs
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
