消費税還付が成功すると、大きな金額が還付されるわけですが、
その後の物件売却すると、どうなるのでしょう？
消費税還付をするということは、その法人は消費税の課税事業者になります。
課税事業者というのは、消費税を納めるべき事業者ということです。
そして、その状態が最低３年は続きます。
その間に物件を売却すると、消費税を納めるべき事業者なので、
建物分の金額に含まれている消費税を納めることになります。
ということは、あまり還付の意味がなくなってしまうということなので、
消費税還付後は、しばらくは物件売却はしない方が賢明です。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
