セミナー情報
大家さんのための確定申告＆消費税還付はどうなる？税制改正セミナー！
1月 28, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
大家さん学びの会(R)関西の定例勉強会、
今回のテーマは「税金を制して賢く節税セミナー」ということで、
２名の税理士が、セミナーをします。
…
不動産投資コラム
敷金や礼金をもらったときの処理は？
1月 26, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
入退去が発生すると、必ず出てくるのが敷金や礼金です。
ではこの敷金や礼金は経理上どのように処理するのでしょうか？
まずは入居時の例を一つ上げます。
【例】敷金40万円 礼金20万円 …
不動産投資コラム
銀行との付き合いで普遍的なこととは？
1月 22, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産投資をする上で外せないことの一つが融資です。
不動産は金額が大きくなるので、借入をすることが多いですからね。
ただ、銀行の融資情報は、銀行、支店、担当者だけではなく、
その時 …
セミナー情報
消費税還付はどうなる？税制改正セミナー2016
1月 21, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
大家さん学びの会(R)関西の定例勉強会、
今回のテーマは「税金を制して賢く節税セミナー」ということで、
２名の税理士が、セミナーをします。
…
所得税を賢く節税
事業的規模の節税効果は？
1月 18, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
メルマガ読者さんより、次のような質問がありました。
【質問】
アパートで戸数が８戸ある物件の購入を考えています。
最初に買う物件が８戸だと事業的規模にならないということですが、
安 …
REITISS
法人と個人のシミュレーションが瞬時にできる？
1月 18, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
物件を購入するときに悩むことの一つが、
個人で購入するか、法人で購入するかです。
年収があまり高くなく、個人の税率が２０％程度なら、
個人の方がよりお金が残る傾向があります。
でも …
消費税を賢く節税
消費税還付を多くするための肝！課税売上割合とは？
1月 18, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
課税売上割合というのは、すべての売上のうち、
課税売上が何割あるのかということです。
計算式としては次のようになります。
課税売上割 …
セミナー情報
REITISSを活用した『不動産投資コンサルタント1日養成講座』
1月 11, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
税理士の先生や、ＦＰの先生、あるいは不動産コンサルの先生方に質問です。
顧問先や相談に来られた方から、こんな相談を持ちかけられたことはありま …
REITISS
税引き前のキャッシュフローに意味はあるのか？
1月 10, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
物件の購入を検討しているときは、
その物件がどれぐらいのお金を残してくれるのかを
シミュレーションする必要があります。
でも、ほとんどの人が、税金を引く前、
いわゆる税引き前の数字 …
消費税を賢く節税
消費税還付が成功するとどうなるのか？
1月 9, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
昨年末から、消費税還付を規制する改正が入ったことをお伝えしています。
ではそもそも、消費税還付が成功するとどんなことが起こるのでしょう？
中古のマンションやアパート等の物件を購入す …