昨年の4月から、消費税還付を規制する改正が入っています。
ではそもそも、消費税還付が成功するとどんなことが起こるのでしょう？
中古のマンションやアパート等の物件を購入するときには、建物が含まれています。
また、新築の場合は、土地の上に建物を建てますよね。
そして土地は消費税が非課税なのですが、建物には消費税が課せられています。
消費税還付が成功すれば、その建物に課せられている消費税が、
物件の引き渡しを受けた数か月後に、あなたの口座に還付されるんです。
もし建物の金額が税抜き1億円なら、今の消費税率だと800万円！
2億円なら1,600万円のお金が還ってくることになるんですね。
これぐらい大きなお金が還ってくると、最初に出した自己資金も早く回収できるので、
投資効率も、とっても良くなります。
でも昨年4月の改正で、今までより消費税還付は難しくなっています。
ただし、やり方によってはまだまだ消費税還付をすることは可能です。
消費税還付については、現在、神戸事務所は無料で相談ができます。
⇒ http://tax.kanae-office.com/kanpu.html
相談をするタイミングは、
・売買契約、請負契約する前
・融資依頼をする前、
・新規法人を設立する前
ですよ！
それがなぜか知りたい方は、次のレポートをお読み頂ければ理解できますし、
消費税還付の基本的な仕組みがわかるので、相談もスムーズにできると思います。
⇒ https://f.msgs.jp/webapp/form/16349_vey_21/showInput.do
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
