大家さんが法人で物件を運営しているケースで、
節税対策で、よく掛けているのが倒産防止共済です。
倒産防止共済は、中小企業が連鎖倒産をしないための
国の機関がやっているセーフティー共済です。
通常、倒産防止共済を掛けている場合、次のような仕訳をします。
保険料／現預金
この仕訳では、倒産防止共済の掛け金を、経費として処理してます。
一方、次のような仕訳をすることもできます。
保険積立金／現預金
この仕訳では、倒産防止共済の掛け金を、資産として計上しています。
そして、法人税の申告書で、掛け金分を損金処理します。
これによって、経費処理している場合と、同じ節税効果があります。
では、経費処理と資産処理、どちらがいいのでしょう？
銀行対策的には、資産処理の方が有利になります。
なぜなら、資産処理すると、純資産が多く見えるからです。
ちょっと難しいですが、覚えておいてくださいね。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
