法人化のご相談があるときに、よくあるのが、
「新設法人で融資は受けられるのでしょうか？」
という質問です。
通常の事業会社だと、銀行から融資を受けられるのは、
３期経った後ということが多いんです。
しかもちゃんと利益が出ていないと、貸してくれないこともあります。
新設法人で融資の話を聞いてくれるのは、国金ぐらいですね。
でも、一般の銀行でも、不動産を購入するための、
資産所有会社であれば、新設法人でも融資を受けることができます。
事実、うちのお客さんでも、多くの方が新設法人で融資を受けています。
では、銀行は何で融資の判断を下すのでしょう？
それは、代表となる個人の属性であったり、
購入する物件事態の評価だったりします。
融資の状況というものは、その時々によって変わるものなので、
なかなか最新情報をお伝えすることが難しい分野です。
ただ、新設法人で融資を受ける場合でも、
銀行の基本的な不動産融資に対する考え方や、
付き合い方について知っておくのは大切です。
《編者 叶 温》
Tweet
不動産投資の健美家
