太陽光発電は、売電の買い取り価格が徐々に下がっていくこともあって、
取り付ける大家さんも多くなっています。
買取価格が高い方が、利回りも高いですし、
１０年間、買取価格が保証される上に、
太陽は退去しないので収益も安定的です。（笑）
うちの事務所の顧問先も取付を検討している方がいらっしゃって、
最近は相談も結構増えてきています。
ただ、太陽光発電設備については、売却する時に気を付ける必要があります。
なぜなら、売却して所有者が変わると、
買取価格がその時点の価格に改訂される可能性が高いからです。
そうすると、設備自体の利回りも下がってしまいますし、
それが足を引っ張って、売却に影響が出る可能性もあります。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
