法人化する最大のメリットは、所得が分散できることです。
個人で不動産を持っていると、その所得は個人に帰属して、
家族にお給料を払う場合でも、いろいろと制限があります。
でも、法人化して家族が役員になると、
個人に比べて、家族への給料は払いやすくなります。
でも、思わぬ落とし穴もあります。
それは社会保険です。
個人は社会保険の加入は任意ですが、法人は強制加入です。
そして家族にお給料を払う場合でも、
年間１３０万円を超えると、社会保険の扶養から外れてしまいます。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
