法人で物件を購入したいと思っている人は、
既に法人を設立しているケースもあると思います。
でも、物件を購入するまでは、その法人は稼働しませんよね。
そして、法人は所得が発生しなくても、
また、たとえ赤字でも発生する住民税の均等割りという税金があります。
自治体によっても異なるケースもありますが、年間で7万円程度です。
7万円というと結構な金額ですよね。
まだ稼働していない法人であれば、この7万円を節約することができます。
それは、法人を休眠にしてしまうのです。
法人を休眠にすると、その寝ている間の均等割りは不要となります。
そして、法人で物件を購入する時に起こすんです。
すると、その事業年度で起きている間だけの均等割りで済みます。
法人をまだ稼働させていない方は、ぜひ覚えておいてくださいね。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
