税制改正
配偶者控除削減の影響は？
2月 13, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
平成28年12月に発表された税制改正大綱では、
配偶者控除の見直しが盛り込まれていました。
現行では、配偶者の所得条件に合致すれば、本人がいくら稼いでいても、
適用できていた配偶者 …
税制改正
タワマン節税、税制改正の内容とは？
1月 6, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産の所有は相続税対策として有効です。
なぜなら、不動産は、土地は相続税路線価で、建物は固定資産税評価額で評価されるからです。
さらに人に貸していると、貸家建付地となり、さらに評 …
税制改正
法人化のメリットが減る税制改正とは？
11月 29, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人化をする一つのメリットの中に、
給与所得控除を活用するというものがあります。
給与所得控除とは、サラリーマンの概算経費といわれるもので、
年収に応じて決まっている、年収から引く …
税制改正
海外不動産の節税スキームとは？
11月 17, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
最近、海外不動産を活用した節税スキームが流行っているようです。
海外の不動産は日本と比べると、耐用年数が長く、
土地と建物のうち、建物の割合が高いのが特徴です。
建物の割合が高い状 …
税制改正
法人にすると概算経費が使えるが。。。
4月 29, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
法人化をする一つのメリットの中に、
給与所得控除を活用するというものがあります。
給与所得控除とは、サラリーマンの概算経費といわれるもので、
年収に応じて決まっている、年収から引く …
税制改正
空き家の売却益を圧縮できる改正とは？
1月 6, 2016
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
平成27年からスタートしていて、注目されている法律が「空き家対策特別措置法」です。
この法律が作られたのは、老朽化した空き家が放置されることによって、
倒壊や景観の悪化、衛生上の問 …
税制改正
【緊急速報！】税制改正で消費税還付に期限がついた！
12月 14, 2015
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
12月10日に、平成28年度の税制改正大綱案が発表されました。
そして、その中に、消費税還付に関する改正も盛り込まれています。
結論から言う …
税制改正
空き家は固定資産税がアップする？
4月 27, 2015
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
４月末は固定資産税の１回目の納期限ですね。
お手元には固定資産税の納税通知書が届いていると思います。
そこには、固定資産税の評価額や、課税標準額が書かれてあります。
評価額とは、そ …
税制改正
太陽光発電の即時償却はもうできない？
4月 23, 2015
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
ここ数年、不動産投資家の間でよく話題になっていた太陽光発電。
太陽光発電に投資すると、グリーン投資減税という税制が使えて、
投資した金額を即時償却することができました。
即時償却と …
税制改正
空家の固定資産税が高くなる？
3月 12, 2015
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
物件を持っていると必ず掛かる税金が固定資産税です。
固定資産税は固定資産税評価額に対して1.4％掛かります。
でも、住宅用の土地なら課税標準が
固定資産税価格の１／６や１／３と軽減 …