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【東京・大阪・札幌・岩手】2018年3月～4月の講演・セミナー・勉強会情報
3月 16, 2018
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
確定申告が終わったので、3月後半から4月は、
税理士の叶、萱谷、小田は各地でセミナー講師をさせていただきます！
大家さん学びの会も7支部とな …
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設備の減価償却を取ると売却時に後悔する理由は？
1月 10, 2018
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
物件を購入、建築したあとの申告で、
建物の金額の一部を設備と認識するケースがあります。
設備は建物よりも耐用年数が短いので、
初期に減価償却 …
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融資の引き締めが検討されている？
4月 7, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
先日、こんなニュースがありました。
『アパートローン「プチバブル？」マイナス金利追い風で急増 増える空室…日銀など対策へ』
⇒ https://headlines.yahoo.c …
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【東京・大阪・札幌・福岡】2017年3月～4月の講演・セミナー・勉強会情報
3月 8, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
来月4月は、大家さん学びの会 札幌の1周年記念定例勉強会での
セミナー講師で、北海道に行きます！
北海道に行くのは、3年ぶり。
3年前は慰安 …
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【定員30・4/8(土)・梅田】セミナー「コスト０円で満室にする方法」
3月 6, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
大家さん学びの会 関西、次回のセミナーは、
空室対策の発想転換 入居が決まらない物件に効果抜群！
「コスト０円で満室にする方法」
～時代を …
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一瞬でキャッシュフローマイナスがわかる指標とは？
3月 6, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
不動産投資で、副収入を得るつもりだったのに、物件を購入しても、
キャッシュフローがマイナスになってしまう状態だと、とってもしんどいです。
キ …
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3月に消費税還付の依頼が増える理由
3月 6, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
毎年3月になると、消費税還付の依頼が増えます。
その理由は、ひとえに融資が受けやすくなるからです。
3月は金融機関にとっても決算期！
決算期は各金融機関、そして各支店とも、
ノルマ …
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消費税還付のパターン別活用方法
2月 23, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
物件を購入する時、あるいは建築する時、建物には消費税が掛かります。
税抜６千万円の建物だと、４８０万円が消費税です。
この消費税４８０万円は、何もしなければ戻ってこないのですが、
…
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医療費が少なくてもあきらめない？
2月 21, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
普通のサラリーマンなら、年末調整で確定申告は完結していますが、
医療費が多く掛かった場合などは、申告すると、税金が還付されます。
その一つの基準が１０万円。
でも、医療費が１０万円 …
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10万円以上の備品を一括で経費にしたいなら
2月 7, 2017
taxkanae
不動産投資専門の税理士法人 公式ブログ
空室が出て、リフォームをしたときには、シャンプードレッサーや、
キッチンなどを取り換える場合もあると思います。
シャンプードレッサーだと、数万円で購入できますが、
キッチンだと10 …