【Ｑ】
今年、中古のRC１棟ものマンションと駐車場用の土地を購入しました。
このときに払った仲介手数料は必要経費にできるのでしょうか？
【Ａ】
物件を購入するときの仲介手数料は
物件の取得価額に算入することになります。
ですから１棟ものマンションについては
仲介手数料を土地建物の取得価額に按分して
建物分は減価償却の対象となって経費に算入していきます。
駐車場の土地については、土地の取得価額に算入します。
マンションも駐車場も土地は価値が減りませんので
減価償却の対象とはなりません。
