今回の僕の本の中でも書いていますが、
不動産投資の業績は、
区分所有でも、アパートでも、一棟マンションでも
売却しなければ、わかりません。
でも、なかなか売却後の業績まで
シミュレーションできるソフトはありませんでした。
売却後までの業績を把握しようと思うと、
所有時や売却時の税金まで
考慮にいれなければなりませんし、
個人所有か、法人所有かでも
変わってくるからです。
そこで、僕の事務所では、
今年の４月からシステム開発担当者を採用し、
僕の頭の中にあるノウハウを詰め込んだ
物件シミュレーションができるソフトを、
コツコツと開発してきました。
そして７月に僕の満足できるソフトが完成しました。
その後、そのソフトで顧問先や相談に来られた方の
所有物件や購入検討物件のシミュレーションを
して差し上げたところ、
「これは素晴らしい！」
と感動されました。
なぜなら、将来の売却価格さえ予想できれば、
購入する前の段階から、
将来、売却した時までに
いくらぐらいのお金が残るのかが、
数字でわかるからです。
また、今所有されている物件も、
今、この価格で売れたらいくらのお金が残る、
ということも、すぐにわかります。
10月1日のセミナーでは、
この感動するシミュレーションソフトを活用して、
実際に売りに出されているいくつかの物件を、
徹底的にシミュレーションします！
そして、どのような条件で購入すれば、
また、どのように確定申告すれば、
よりお金を残せるようになるのかについても解説します。
物件シミュレーションを活用することで、
よりお金を残す不動産投資をしたい方は、
是非、ご参加くださいね！
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不動産投資の健美家
