弊税理士事務所には、顧問先も含め、
毎年多くの不動産投資家や大家さんが、
不動産投資のご相談に来られます。
ご相談の中でもっとも多いものが、
購入を検討している、
あるいは購入した物件のシミュレーションです。
相談者が持ってきた物件の情報や
融資などの条件をお聞きして、
物件をシミュレーションをすると、
もちろん素晴らしい内容の物件も中にはありますが、
９割以上のシミュレーション結果が
思ったほどキャッシュフロー（手残り金）が出ない、
あるいはマイナスになる状態です。
その物件が購入を検討している段階なら、
まだ購入することを止めることができるのですが、
もう売買契約書を締結してしまった後で、
手遅れになってしまったことも多く経験してきました。
私は自ら不動産投資をしていることもあり、
不動産投資で失敗して後悔する人を
一人でも少なくしたいと思っていましたが、
私が思い描くうような不動産投資のシミュレーションソフトは、
世の中にはありませんでした。
そこで、事務所にシステム開発担当者を入れ、
私の知識と経験を入れ込んだシミュレーションソフトの
開発をスタートさせました。
その開発には１年半の歳月が掛かりましたが、
ようやく私自身が納得いく
不動産投資シミュレーションソフトを
作り上げることができました。
それが『REITISS Light』です！
登録はこちら ⇒ http://tax.kanae-office.com/reitiss_l.html
REITISS Lightは、
不動産投資家、大家さんが
不動産投資で失敗しないために
開発されたシミュレーションソフトです。
私が持つキャッシュフローや税金の知識と、
これまで多くの不動産投資家に
コンサルティングをしてきた経験を結集して
開発されたREITISS（もうしばらくでリリース予定）の
簡易バージョンで、誰でも無料で使うことができます。
REITISS Lightを使うと、
わずか15分後には、
あなたの物件の10年間の
税引き後キャッシュフロー（手残り金）だけでなく、
売却時の税引き後キャッシュフローまで
算出することが可能で、
それにより、不動産投資で
いくら儲かったのかがわかります。
また独自に点数付けされた投資指標により、
入力された購入条件でその物件を買うべきか、
買わないべきかも判断することができます。
▼これから不動産投資をはじめたいが、
どんな物件を購入したらよいかわからない方
▼もうすでに不動産投資をしているが、
お金の流れが今一つわからない方
▼どんな物件をどんな条件で購入したら、
いくらぐらいのお金が残るか知りたい方
▼物件所有時だけでなく、売却まで見据えて不動産投資をしたい方
▼今所有している物件がどれぐらいの成績か知りたい方
はぜひ、このREITISS Lightをご活用くださいね。
入力方法も、シミュレーション結果の見方も
わかりやすい動画ヘルプを作っていますので、
誰でも簡単に入力でき、
誰でもわかりやすくシミュレーション結果を
理解することができますよ！
このREITISS Lightを活用することで、
あなたがが、不動産投資で失敗することなく、
キャッシュフローの出る、いい物件を購入できることを
心より祈っています！
登録はこちら ⇒ http://tax.kanae-office.com/reitiss_l.html
