不動産投資家の中には、ビルや店舗を投資の対象としている方もいらっしゃいます。
では、そのような投資の場合、消費税還付はできるのでしょうか？
実は、ビルや店舗を購入する際は、比較的簡単に消費税還付ができます。
それは、消費税の仕組が影響しています。
居住用のマンション、アパートは、売上である賃料の消費税が非課税なので、
それに対応する原価として建物分の消費税は、基本、控除することができません。
一方、ビルや店舗の賃料は、消費税が課税されるので、
それに対応する原価としての建物分の消費税を、普通に控除することができるからなんです。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
