3月、4月はちょうど物件の入居者の入れ替えの時期ですね。
この時期に入ってもらえなければ、5月以降はかなり苦戦することになります。
だからこそ、早く決めたい、、、
ところですが、あまり入居者の審査を甘くしてしまうと、
悪質な人を入れてしまうことになる可能性があります。
ゴミ屋敷にされてしまったり、騒音を起こす人だったり、
ひどい人だと、お酒に酔った勢いで、物件の共有部分に放尿する人までいるそうです。
そんな悪質な入居者を入れてしまえば、
他の入居者さんにも迷惑になり、余計空室が発生してしまうことになります。
それよりも何よりも、精神的にしんどくなりますよね。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
