物件の購入を検討するときに、気になるのが、違法建築かどうかですよね。
違法建築だと、融資が通りづらいので、なかなか購入することが難しくなります。
特に大阪は、容積率オーバーで違法建築の物件が多い地域です。
違法建築だということがわかれば、無駄な動きをすることも少なくなります。
僕が開発した不動産投資シミュレーションソフト
REITISS（リーティス）は、土地面積、建物延床面積、容積率を入れると、
違法建築かどうかの判定もしてくれます。
《編者 叶 温》
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不動産投資の健美家
